Details

Description

Magnifique 4 logements à Limoilou voisin du Domaine Maizerets. Immeuble entretenu avec grand soin. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur avec la possibilité de transformer latelier en un cinquième logement (à valider auprès de la ville). Très grand terrain en coin de rue avec plusieurs stationnements.

Revenus au 1er juillet 2023 de 40140 $ annuellement. 

Travaux récents;

- Toiture 2017.

- Balcons extérieurs en fibre et garde aluminium. 

- Remplacement du chauffage. 

- Ajout du logement 3 1/2 en 2015. 

- Portes et fenêtres.

- Plomberie pex et abs.

- 4 compteurs Hydro avec panneau 100 AMP. 

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Bienvenue aux courtiers avec acheteurs. 

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Automatic translation

Magnificent 4 apartments in Limoilou near Domaine Maizerets. Building maintained with great care. Ideal for owner-occupier or investor with the possibility of transforming the workshop into a fifth home (to be validated with the city). Very large lot on a street corner with several parking lots

Revenues as of July 1, 2023 of $40,140 annually.

Recent work;

- Roofing 2017.

- Outdoor fiber balconies and aluminum guard.

- Replacing the heater.

- Addition of the 3 1/2 unit in 2015.

- Doors and windows.

- Pex and abs plumbing.

- 4 Hydro meters with 100 AMP panel.

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