Details

Description

Jolie maison de style champêtre, située à Sainte-Anne-de-Sorel parmi un des plus beau site nautique du Québec avec ses 103 îles communiquant avec le fleuve st-laurent et plusieurs rivières! Pas de voisin en face (terrain municipale) avec un joli petit chenal. Une vue exceptionnel à larrière avec la baie de la Valiere qui est une zone protégée (pas de voisin). Intérieur à aire ouverte: grande pièce; salle à manger + cuisine suivi dun grand salon. Beaucoup de fenestration et très lumineux.

• Grand patio à larrière
• Grande remise (avec porte de garage).
• Bel aménagement paysager avec clôture en perche de cèdre, arbustes, vivaces, etc..
• Très bien entretenu au travers les années: structure de soutient refait à neuf, isolation au sous-sol à lurethane, électricité et plomberie refait au sous-sol, plancher refait à neuf (chambre, salle a manger, cuisine, salon). Toiture et sa structure refait en Avril 2023.
• Endroit prisé pour le kayak, le paddle board, la pêche et la chasse. Aussi centre de loisirs à proximité, sentier pédestre, vélo, motoneige etc.
• Vient avec îlot dans la cuisine et son luminaire, stores, rideaux. Aussi, possibilité de vendre complètement meublé incluant article de cuisine etc...
• Balayeuse centrale

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Automatic translation

Pretty country-style house, located in Sainte-Anne-de-Sorel among one of the most beautiful nautical sites in Quebec with its 103 islands communicating with the St-Lawrence River and several rivers! No neighbours across the street (municipal land) with a nice little channel. An exceptional view at the back with La Valiere Bay which is a protected area (no neighbours). Open space interior: large room; dining room + kitchen followed by a large living room. Lots of windows and very bright

• Large patio at the back
• Large shed (with garage door).
• Beautiful landscape design with cedar pole fence, shrubs, perennials, etc.
• Very well maintained over the years: renovated support structure, insulation in the basement with urethane, electricity and plumbing redone in the basement, renovated floor (bedroom, dining room, kitchen, living room). Roof and its structure redone in April 2023
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• Popular spot for kayaking, paddle boarding, fishing, and hunting. Also nearby leisure center, hiking trail, biking, snowmobiling etc
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• Comes with island in the kitchen and its light fixture, blinds, curtains. Also, possibility of selling completely furnished including kitchen items etc...
• Central vacuum