Details

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Description

IDÉAL POUR VIVRE À LA CAMPAGNE ! Terrain avec 110 pieds suer une baie du Lac Bellemare. Orientation vers le Sud et soleil le matin, 27,271 pi.ca. ou 2,533.6 mètres carrés cadastré no. 6160227, conforme et prêt à construire. À côté du 2151 Chemin Principal à Saint-Mathieu-du-Parc. Infos : 819-532-1519. Terrain plat et gazonné avec 80 pieds de façade, 110 pieds à larrière donnant sur Lac Bellemare (voir le croquis de lAssociation des propriétaires) et 330 pieds sur côté longeant le Chemin Principal. Entrée via chemin privé de 50 pieds donnant accès au Chemin Principal. Terrain entouré des 4 côtés dune haie de épinettes matures. Aucune surprise et aucun délais de début de construction. La municipalité a confirmé par écrit quun permis de construction est disponible sur demande. Les bornes du terrain sont installées avec un Certificat de piquetage inclus dans la vente (valeur de 1900$). Un devis dinstallation de fosse septique conforme est aussi inclus dans la vente (valeur de 1000$). Il reste une fosse septique Ecoflo et un puits à installer. Le Chemin Principal est asphalté et déneigé par la municipalité. Un sentier est aménagé pour descendre au Lac Bellemare. Ainsi, on peut mettre à leau facilement un canot ou chaloupe (moteur à essence interdit). Voir les photos satellite de Google Earth. Un tour du Lac Bellemare en canot nécessite 1 heure de plaisir dans la nature. À 800 mètres de lépicerie du village et SAQ, à 20 minutes de Shawinigan, à 42 minutes de Trois-Rivières via lautoroute 55 et à 90 minutes de Montréal via lautoroute 40. Usage réservé uniquement à la construction dune maison unifamiliale. Aucun chalet dété, maison mobile, roulotte , véhicule récréatif, tente ou autres. Avec une maison construite, prévoir environ $2250 de taxes municipales et scolaires par année. Une maison adapté au terrain aurait une base carrée avec garage intégré. Voir les photos de DESSINS DRUMMOND du plan Massey no. 2490 comme exemple. Vous avez évidemment la possibilité de construire un modèle de votre choix. Un service internet de 15Mbits est disponible maintenant de Bell et aussi par fibre optique de 50 ou 100 Mbits de Cooptel en 2022. Aucun champs agricole ni usine dans les environs. Situé à 8 minutes de lentrée St-Mathieu du Parc de la Mauricie. À visiter, sur rendez-vous. INFOS : 819-532-1519. P.S. Voir images satellites avec Google Earth. Valeurs incluses dans le prix à considérer : 1,000$ : devis dinstallation de fosse septique 1,900$ : certificat de piquetage 2,900$ : total inclus Prix de vente demandé : 98,000$