Details

Description

Maison de campagne avec revenus, à 15 minutes du Massif du sud de Bellechasse, près du sentier de motoneige et VTT, au coeur du village de Saint-Paul-de-Montminy. 

Magnifique maison clé en main, 6 ½ et 3 ½ avec entrées privées,  loyer semi-meublé avec laveuse-sécheuse, poêle, frigidaire. 

Revenues annuel brut pour le 3 1/2: 6 600$

Plus de 100 000 $ de rénovations intéressantes ont été effectuées dont la toiture en tôle de qualité supérieure avec arrêt de glace 38 500 $. Portes et fenêtres neuves, fournaise air chaud au bois à double combustion approuvée, entrée électrique, plinthes électriques, système déchangeur dair Venmar, plomberie refaite en pex à 95 %.

Aménagement extérieur de la façade de la maison en Agrégat et muret de pierre, valeur de plus de 30 000 $, sous-sol en béton coulé 6+  pieds de haut, entrée indépendante au sous-sol, 5 stationnements dont 1 à lavant, revêtement de vinyle, facilement accessible par larrière, très bien insonorisé.

Certificat de localisation récent.

Près de tous les services, école primaire et polyvalente secondaire.

Toujours bien entretenue.

Prise de possession flexible avec possibilité dinclure les meubles.

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Country house with income, 15 minutes from the Massif du Sud de Bellechasse, near the snowmobile and mountain bike trail, in the heart of the village of Saint-Paul-de-Montminy.

Magnificent turnkey house, 6 ½ and 3 ½ with private entrances, rent semi-furnished with washer-dryer, stove, fridge.

Gross annual revenue for the 3 1/2: $6,600

Over $100,000 worth of worthwhile renovations have been done including top quality sheet metal roofing with $38,500 ice stopper. New doors and windows, approved double combustion wood hot air furnace, electric entrance, electric baseboards, Venmar air exchanger system, plumbing redone in pex at 95%.

Exterior landscaping of the facade of the house in Aggregate and stone wall, value of more than $30,000, poured concrete basement 6+ feet high, independent entrance to the basement, 5 parking spaces including 1 in the front , vinyl covering, easily accessible from the back, very well soundproofed.

Recent certificate of location.

Close to all services, primary school and secondary school.

Always well maintained.

Flexible takeover with the possibility of including furniture.