Details

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Description

Maison mobile de marque Paramount. Située dans un quartier tranquille de l’Île Bizard (42 rue Roger, H9E 1M1) , en bout de cul de sac, à 200’ de la rivière des Prairies donnant accès au lac des Deux Montagnes. Elle mesure 14’ X 50’, posée sur colonne de blocs de béton (nivellement 2019). La Jupe isolée est faite en cœurs de porte créant un vide sanitaire chauffé partiellement en hiver. 4 soupiraux de cave pour une meilleure ventilation du vide sanitaire en été. Le logement, 4 ½ pièces : Salon, 14’ X 12’ (168 pieds carrés) avec grande baie à l’avant de 106’’ X 54’’ pouces de haut (4 fenêtres à guillotine de 54’’ X 26 de largeur), une fenêtre coulissante de 62’’ X 42’’ pouces de haut et une porte patio de 55‘’ de large. Le plancher est en bois (mélèze Laricin) vernis Varathane. Cuisine, 14’ X 13’ 4’’ avec grande porte patio de 80’’ de largeur donnant sur la galerie et la cour. Le plancher est recouvert de prélart pour un meilleur entretien. Hotte de poêle avec une sortie sur l’extérieur. Petit bureau-chambre, 78’’ X 10’ fenêtre à manivelle de 50’’ X 36’’ de large avec garde-robe. Le plancher est en mélèze laricin vernis Varathane. Chambre des maîtres, 14’ X 8’8’’ avec 2 fenêtres coulissantes de 32’’ X 60’’ de large. Toujours le plancher en bois vernis. Ch. De bain, 7’6’’ par 10’, fenêtre ouvrante à guillotine au-dessus du lavabo (3’ X 2’ de largeur). Bain/douche, toilette et lavabo. Ventilation mécanique. Plancher avec prélart. Un passage au plancher de bois vernis de 2’8’’ relie la cuisine aux autres pièces arrières en plus de donner accès à la galerie et la cour par une porte en acier, elle aussi fenêtrée (guillotine). Un climatiseur mural est sur le mur près de la cuisine. La galerie couverte de côté masure 6’ X 24’ (un escalier à chaque extrémité). Les murs intérieurs sont recouverts de gypse, les pièces sont chauffées par calorifères électriques, thermostat numérique mural programmable. Le coût du courant électrique/année est de $1432.53 et le loyer du terrain loué avec bail de la Régie est de $307.72/mois. Double allée asphaltée de stationnement à l’avant. Le terrain est entièrement clôturé pour une meilleure intimité et une sécurité. Le chauffe-eau est muni d’anode alimentée Corro-Protec contre les odeurs. Un adoucisseur (1 corps) adoucie l’eau, et à la cuisine, un robinet filtre céramique et charbon sert à l’eau potable. La tuyauterie est en cuivre, les drains, en ABS. Les poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse ainsi que le BBQ sont inclus et les pôles et rideaux resteront en poste. NOTE : Visite seulement avec hypothèque préautorisée svp et sur rendez-vous merci. Aussi, les électro-ménagers tels : le poêle, le réfrigérateur, la laveuse et la sécheuse ainsi que la table et chaise de cuisine, le divan lit en excellent état au salon ainsi que les rideaux restent en place.