Details

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Description

821 rue de Gibraltar, Sherbrooke Cette charmante résidence est située dans un secteur paisible de Rock Forest, sur un superbe terrain très bien aménagé et intime. La maison est joliment rénovée au goût du jour. Elle offre une aire ouverte et des matériaux de qualité, dont des planchers de bois franc, des armoires de cuisine en bois et des comptoirs de granit. On y retrouve un foyer au bois au salon, 3 ou 4 chambres à coucher, une salle de bains et une salle d’eau. Vous y trouverez un vaste patio, une piscine, une remise et un garage intégré. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, lacheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de limmeuble, lesquelles sont cédées à lacheteur par les présentes. La superficie totale avec le sous-sol est de 1 772,82 pi². Particularités extérieures : Garage intégré de 21,4 X 13 pi. Remise de 12 X 10 pi. Patio de 11,6 X 11,4 pi avec auvent rétractable. Patio de 20 X 15,8 pi irr qui donne accès à la piscine hors terre de 20 pi. Superbe maison rénovée au goût du jour offrant des matériaux de qualité, dont des planchers de bois franc, des armoires de cuisine en bois et en bois laqué et des comptoirs de granit. Grand hall d’entrée avec une garde-robe double. On y trouve quelques marches qui mènent aux aires de vie à aire ouverte qui possèdent de hauts plafonds allant jusqu’à 12,8 pi de hauteur. Le vaste salon bénéficie d’un foyer au bois (vendu sans garantie). Dans la salle à manger, on retrouve un mur de briquettes qui créer un décor chaleureux et une porte-patio qui mène au patio. Attenante à la salle à manger, la cuisine possède un comptoir-lunch de 3 places assises, des comptoirs en granit, des armoires en bois et en bois laqué allant jusqu’au plafond, un évier double et un joli dosseret de céramique. En montant quelques marches, nous arrivons sur un palier un peu plus haut où l’on retrouve 2 chambres à coucher et une salle de bains. Cette dernière possède une douche en coin, une vanité avec un comptoir de quartz et un bain semi-autoportant. Le sous-sol comprend une grande pièce pouvant être aménagée en salle familiale ou en chambre à coucher et un rangement sous l’escalier de 11 X 6,7 pi irr. On y retrouve également une 4e chambre, une salle d’eau possédant les installations laveuse/sécheuse, une grande garde-robe de cèdre et une salle mécanique. Une garde-robe se trouve à proximité de la salle d’eau. L’accès au garage se situe sur un palier entre le rez-de-chaussée et le sous-sol. Le terrain est très bien aménagé avec sa piscine et ses 2 patios. Il est bordé par des haies de cèdres matures et il est boisé en arrière ce qui le rend très intime. La dernière livraison de mazout, au montant de 440,60 $, date de septembre 2019. La propriété est située à ± 2 km de 3 écoles primaires dont 1 est privée. Les dimensions sont approximatives. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. LD agence immobilière www.LDagence.com 819.563.1010