Details

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Description

885 Rue de la Grande-Coulée, Sherbrooke Propriété de plain-pied sur un terrain boisé de 4,2 acres dans un secteur tranquille de Deauville, à proximité d’Orford. La propriété est dotée d’un garage double attaché et chauffé de 28 X 28 pi, avec un plafond de 11,5 pi de hauteur ainsi qu’une mezzanine aménagée. La maison offre 4 ch. à coucher, 2 s. de bains, un rez-de-chaussée aménagé à aire ouverte et un s.-sol entièrement aménagé et équipé d’un poêle au bois. À larrière de la maison, vous trouverez un vaste balcon avec un spa de nage pour profiter pleinement de lespace extérieur. La superficie habitable totale avec le s.-sol est de 3 042,02 pi². Particularités ext. : Garage dbl attaché et chauffé de 28 X 28 pi, plafond de 11,5 pi de hauteur avec une mezzanine aménagée en salon. Balcon de 36 X 12 pi irr qui est couvert sur 12 X 12 pi. Le vaste balcon mène au spa de nage. Dalle de béton adjacente au patio (18 X 12 pi). Entrée extérieure sur le côté de la maison avec un hall de 13 X 5,7 pi. Située sur un vaste terrain boisé de 4,2 acres, cette jolie propriété de plain-pied offre des matériaux durables, dont des armoires de cuisine Perfect Sense et comptoirs en Dekton. On y retrouve 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Les portes au RDC sont d’une largeur de 36 pouces. Le RDC aménagé à aire ouverte offre un hall d’entrée avec walk-in de 5,6 X 4,4 pi. Une cuisine avec un grand îlot central de 5 X 5 pi avec un comptoir en bois. Elle bénéficie d’un garde-manger walk-in de 5 X 4,9 pi pouvant aussi servir de garde-robe. La salle à manger est adjacente à la cuisine et donne accès au patio. On retrouve une chambre au RDC avec une garde-robe walk-in de 7 X 4,10 pi en plus d’une 2e garde-robe. La salle de bains possède une vanité double, une douche en verre/céramique et un bain. Une porte coulissante s’ouvre sur la salle de lavage attenante à la salle de bains. Cette dernière possède un évier. Le sous-sol est aménagé d’une vaste salle familiale équipée d’un poêle au bois, 3 chambres à coucher, une 2e salle de bains avec une douche et une salle mécanique qui possède une entrée extérieure. Deux chambres se partagent une grande garde-robe walk-in de 8,10 X 5 pi. On retrouve un rangement sous l’escalier de 6,2 X 4,8 pi et un espace de rangement de 7 X 4,2 pi. Les installations septiques sont conformes pour 3 chambres. La propriété est située à ± 6 km dune école primaire. Les mesures sont approximatives. Le rôle d’évaluation et les taxes scolaires et municipales les plus récentes comprennent seulement la maison et une partie du terrain, car une demande de modification cadastrale pour inclure une partie du terrain à l’arrière a été approuvée par la municipalité et est en cours d’approbation au Cadastre du Québec. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à lacheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. LD Agence Immobilière www.ldagence.com 819.563.1010