Details

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Description

Rarissime: sur le chemin patrimonial Nicholas-Austin avec vue sur Owl’s Head, Sugar Loaf, Mont Eléphant, et percée sur le lac Memphrémagog et les toits de l’Abbaye de St-Benoit-du-Lac, propriété de charme, pleine de lumière et de perspectives sur la nature, entièrement reconstruite en 2007, finitions contemporaines, large fenestration, 4 chambres dont trois homologuées comme chambres, trois grands walk-ins, foyer au gaz, électroménagers Miele, Fisher and Paykel, DCS et Samsung inclus, structure en béton, chauffage et climatisation thermopompe centrale à air soufflé, plinthes électriques au rez-de-jardin, échangeur d’air, aspirateur central, BBQ connecté au propane, adoucisseur d’eau et système de traitement UV, système d’alarme Telesecure Honeywell avec caméra intégrée. Terrasse et balcon sur trois façades, orientée au sud, garage fermé, shed, toiture aluminium, sans voisins à l’arrière, avec piscine chauffée au sel, Jacuzzi, étang patinable en hiver, avec fontaine. Un petit paradis de 2.5 acres d’intimité en compagnie des chevreuils qui mangent nos pommes en plein jour, à seulement 12 minutes des services urbains de Magog et de l’autoroute 10. Magasin général/SAQ/quincaillerie/station service à une minute au centre dAustin, et droit d’accès au Lac à la rampe de Bryant’s Landing. Beaucoup mieux en réalité qu’en photo: Venez voir!