Details

Description

Situé à seulement 1h15 de Montréal, charmant Bungalow située au bord du Lac Mandeville (lac navigable) vous donnera 12 mois de bonheur avec sa vue sur le lac et les montagnes qui change à chaque saison. Accès aux pistes de VTT et motoneiges directement de la maison.  Idéal pour amateurs de chasse, pêche et plein air. 

Solarium 4 saisons a été construit en 2012.

Fenêtres du rez-de-chaussée ont été changées en 2009.

Inclusions: chaloupe de pêche, remorque de chaloupe , pédalo, quai, abri dauto situé derrière le cabanon, poêle, frigidaire, micro-ondes, stores, meubles dans solarium 4 saisons, mobiliers des 2 chambres au sous-sol (matelas double), chaise longue et set patio extérieur, BBQ, air climatisé mural, tondeuse, souffleuse électrique, 3 vélos dans le cabanon, 4 ceintures de flottaison et kayak gonflables (2).

Exclusions: outils de létabli, génératrice, moteurs à bateaux et 2 matelas queen du rez-de-chaussée, trailer aluminium, meuble antique du salon, meubles et foyer gaz du solarium 3 saisons, 2 kayaks rigides, paddle board et biens personnels. Possibilité davoir 90% des meubles/vaisselles/décorations. À discuter..

Cheminée ramoné juillet 2023, facture à lappui.

Fosse sceptique vidangé tous les 2 ans par la municipalité.

Internet Fibe à 60$/mois pouvant être transféré pour le reste du contrat et bénéficier de notre rabais.

Certificat de localisation 2019 disponible et 2023 en préparation pour inclure cabanon 10 x16 ajouté en 2021.

Terrain de 10000pieds carrés avec la possibilité dacheter le droit daccès au lac situé à côté du terrain (3500 pieds carrés pour avoir un terrain total de 13500 pieds carrés) Prix à discuter..

La maison est vendue sans garantie légale et aux risques et périls de lacheteur.

Possibilités de visiter les week-ends sur RDV.

Au plaisir

Nancy et Patrick

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Automatic translation

Located only 1h15 from Montreal, charming Bungalow located on the shores of Lake Mandeville (navigable lake) will give you 12 months of happiness with its view of the lake and the mountains that changes every season. Access to ATV and snowmobile trails directly from the house. Ideal for hunting, fishing and outdoor enthusiasts.

4-season solarium was built in 2012.

Ground floor windows were changed in 2009.

Inclusions: fishing boat, rowboat trailer, paddle boat, dock, carport located behind the shed, stove, refrigerator, microwave, awnings, furniture in the 4-season solarium, furniture for the 2 bedrooms in the basement (double mattress), deckchair and outdoor patio set, BBQ, wall-mounted air conditioning, lawn mower, electric blower, 3 bikes in the shed, 4 inflatable water belts and kayak (2).

Exclusions: bench tools, generator, boat motors and 2 queen mattresses on the ground floor, aluminum trailer, antique furniture in the living room, furniture and gas fireplace in the 3-season solarium, 2 rigid kayaks, paddle board and personal belongings. Possibility to have 90% of the furniture/dishes/decorations. To be discussed..

Chimney cleaned in July 2023, invoice in support.

Sceptic tank emptied every 2 years by the municipality.

Fibe Internet at $60/month that can be transferred for the rest of the contract and benefit from our discount.

2019 certificate of location available and 2023 in preparation to include 10 x16 shed added in 2021.

Land of 10,000 square feet with the possibility of buying the right to access the lake located next to the land (3500 square feet to have a total land of 13500 square feet) Price to be discussed..

The house is sold without legal warranty and at the risk and peril of the buyer.

Possibilities to visit on weekends by appointment.

Au Plaisir

Nancy and Patrick