Details

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Description

Rare opportunité dacquérir un condo récent (2009) dans un secteur attractif à proximité de la station Pie IX - Projet La Confiserie - Unité 2 chambres - Concept à aire ouverte + stationnement intérieur disponible CONDO baigné de lumière : Au 3ème étage, dès lentrée on découvre une vaste aire ouverte donnant accès à la cuisine & salle à manger-salon. Cuisine moderne avec îlot central & comptoir lunch (lave-vaisselle inclus) Une première chambre, judicieusement séparée de laire de vie faisant face à une spacieuse salle de bain avec bain et douche indépendante. Tandis que la seconde chambre est adossée à laire de vie et séparée par une porte coulissante, cette pièce est actuellement un bureau. Des fenêtres du sol au plafond optimisant ainsi la luminosité (exposition Sud-Ouest). Globalement on retrouve plusieurs espaces de rangement à lintérieur de lunité. Assurément votre prochain coup de coeur! COPROPRIÉTÉ proactive : - Conseil dadministration fortement impliqué, administré à lexterne via Laucandrique garantissant une saine gestion - Loi 16 & 141 déjà en application (frais de copropriété 371$/mois) - Jardin intérieur paysagé - Ascenseur LOCALISATION +++ : Absolument tout ce dont vous avez besoin au quotidien est accessible à distance de marche! Walk Score 89 & Bike Score 100 Marché Maisonneuve à 5 minutes de marche, CLSC et bibliothèque à 3 minutes Garderies/CPE/Ecoles à proximité Une quinzaine de restaurants parmi les plus emblématiques du secteur à moins dun kilomètre de marche Deux supermarchés à moins de 10 minutes de marche Lun des quartiers les plus vert de Montréal incluant le parc Maisonneuve Plusieurs piscines intérieur/extérieur et jeux deau à proximité TRANSPORTS : Accès rapide aux principaux axes routiers A720/A25/A20 Moins de 7 minutes pour rejoindre la station Pie IX (SRB Pie-IX, Futur REM sur Notre-Dame) ATOUTS : - Structure de béton (excellente insonorisation/isolation) - Jardin intérieur paysagé : orientation côté cour / aucun bruit de rue - Espace de rangement privatif au sous-sol - Stationnement intérieur #8 disponible en option (44 900$) incluant une borne de recharge pour un véhicule électrique - Occupation rapide possible COUPS DE COEUR DES PROPRIÉTAIRES : - Marché Maisonneuve - Boulangerie Le Petite Breton - Hoche Glacé - Restaurant Hélicoptère - Le Bièrologue - Piscine municipale extérieure & intérieure Visitez: https://condo-homa.ca/