Details

Description

Superbe condo divise situé dans Milton-Park: spacieux, lumineux, cachet dorigine et rénové en 2022. 

Profitez de la sérénité dune rue résidentielle en sens unique, tout en étant à deux pas de leffervescence du centre-ville.

***Une division entre le salon et la salle à manger a été récemment effectuée pour créer une quatrième chambre. Le condo est présentement loué 3500$ par mois. Le bail se termine le 30 juin 2023.

UN CONDO PLEIN DE CHARME ET DÉLÉGANCE

• Un subtil équilibre entre modernité et cachet dorigine (planchers de bois franc, boiseries, murs de brique, hauts plafonds et fenêtre en baie)
• Bâtiment historique de prestige - Le Marlborough  
• Spacieux (1 339 pieds carrés) et lumineux grâce à ses 11 fenêtres et sa porte vitrée donnant sur un balcon
• Cuisine ouverte entièrement rénovée en 2022, très fonctionnelle et bien éclairée avec îlot central
• Salle de bain entièrement rénovée en 2022
• Système de chauffage et de climatisation changés en 2022 (thermopompe et convectair)
• Garde-robe walk-in à létage et espace de rangement au sous-sol

UNE LOCALISATION EXCEPTIONNELLE

• Situé sur le Plateau Mont-Royal (secteur Milton-Park), près du Mille Carré Doré, pour une vie de quartier incomparable
• À quelques pas de lUniversité McGill et du métro McGill
• À quelques minutes de la Place des Arts
• Walk score : 87 | Bike score : 94 | Transit score : 92 
• Proche de tous les commerces, restaurants, boutiques et cafés
•  À proximité décoles primaires et secondaires, de plusieurs arrêts de bus, dune station Bixi et Communauto
• Stationnement facile dans la rue (vignettes)

UNE VALEUR SÛRE

• Copropriété divise soigneusement entretenue par des copropriétaires soucieux de leur environnement
• Fonds de réserve de la copropriété : 147 000$

Inclusions : Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse).

Possibilité de vendre le condo entièrement meublé et équipé.

---

Beautiful divided condo located in Milton-Park: spacious, bright, original style and renovated in 2022. 

Enjoy the serenity of a one-way residential street, while being steps away from the vibrant downtown area.

***A division between the living room and dining room was recently made to create a fourth bedroom. The condo is currently rented at $3500 per month. Lease ends June 30, 2023.

A CONDO FULL OF CHARM AND ELEGANCE

• A subtle balance between modernity and original cachet (hardwood floors, woodwork, brick walls, high ceilings and bay windows)
• Prestigious historic building - The Marlborough  
• Spacious (1339 square feet) and bright with 11 windows and a glass door leading to a balcony
• Open kitchen completely renovated in 2022, very functional and well lit with central island
• Bathroom completely renovated in 2022
• Heating and air conditioning system changed in 2022 (heat pump and convectair)
• Walk-in closet on the floor and storage space in the basement

AN EXCEPTIONAL LOCATION

• Located on the Plateau Mont-Royal (Milton-Park sector), near the Golden Square Mile, for an incomparable neighborhood life
• A few steps from McGill University and the McGill metro
• A few minutes from Place des Arts
• Walk score : 87 | Bike score : 94 | Transit score : 92 
• Close to all businesses, restaurants, stores and cafes
• Close to elementary and high schools, several bus stops, a Bixi and Communauto station
• Easy on-street parking (parking permit)

A SURE VALUE

• Divided condominium carefully maintained by co-owners who cares about their environment
• Condominium reserve fund: $147,000

Inclusions: Appliances (refrigerator, stove, dishwasher, washer and dryer)

Possibility to sell the condo fully furnished and equipped.