Details

---

Description

3421 rue Éva-Tanguay, Sherbrooke Cette magnifique maison de prestige située dans le secteur Nord possède 4 chambres à coucher avec walk-in, dont 3 à létage. La cuisine au style contemporain offre un ilot de 15 pi, des comptoirs de quartz, un dosseret de céramique et des armoires jusquau plafond. On retrouve 3 s. de bains complètes avec douche de céramique, dont une attenante à ch. principale. Garage double intégré avec portes vitrées et grande terrasse couverte à larrière. Construction neuve clés en main qui vous charmera à coup sûr! Lacheteur aura lavantage de choisir selon ses goûts les différents matériaux et les couleurs pour la finition intérieure et extérieure. La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 2 467 pi². Particularités extérieures : Garage double intégré de 25,10 x 20 pi, terrasse couverte de 17 x 13 pi. La propriété est actuellement en construction. La date de livraison sera fournie sur PA. Le hall dentrée de type « mudroom » est aménagé dun banc et dune grande garde-robe walk-in de 6 x 8,8 pi communiquant avec le garage. Dans la superbe cuisine au style contemporain, on retrouve un dosseret de céramique, un vaste ilot dune longueur de 15 pieds, des comptoirs de granit, un garde-manger walk-in de 6 x 6 pi, une hotte en stainless, un cellier et des armoires jusquau plafond. La porte patio de 8 pieds située dans la salle à manger mène à la grande terrasse couverte. On retrouve un plafond cathédrale et un foyer au gaz au salon. Un espace bureau idéal pour professionnel se trouve au RDC. Les 4 chambres à coucher possèdent une garde-robe walk-in. Cette prestigieuse propriété comprend 3 salles de bains avec planchers chauffants en céramique. La salle de bains attenante à la ch. principale offre un espace coiffeuse et une douche en céramique de 36 x 36 po. On retrouve un bain autoportant et une douche italienne en céramique de 36 x 48 po dans lautre salle de bains située du 2e étage, puis une douche de 36 x 60 po avec 2 murs de céramique dans la salle de bains du sous-sol. Les installations pour laveuse et sécheuse se trouvent dans une salle de lavage avec espace rangement située au 2e étage. On retrouve plusieurs luminaires encastrés à travers la propriété. Les travaux de terrassement du terrain seront effectués et des boîtes à fleurs seront installées. Lacheteur aura lavantage de choisir selon ses goûts les différents matériaux et les couleurs pour la finition intérieure et extérieure de la propriété. Le notaire pour la transaction devra être Me François Chouinard. Un dépôt de 5% du prix dachat sera exigible dans les 10 jours suivant la réservation. Le délai pour obtenir lacceptation hypothécaire sera de 10 jours. Le délai devra être modifié dans le contrat préliminaire. Le prix affiché inclut un rabais sous certaines conditions. La résidence est située à ± 2 km dune école primaire publique, de 2 écoles primaires privées et de 4 garderies. Les mesures sont approximatives. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à lacheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. LD Agence immobilière www.LDagence.com 819.563.1010