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Construisez la maison de vos rêves ! Terrain riverain avec rivage sablonneux et vue orientée à lest pour des couchers de soleil incroyables sur le magnifique lac Gagnon (extrémité sud). Les terrains riverains disponibles sur cette section du lac Gagnon sont rares. Ce terrain nest quà une pagaie ou à une baignade de la magnifique plage publique située à lextrémité sud du lac. Emplacement idéal pour un chalet saisonnier ou une résidence permanente.

Emplacement ! Emplacement ! Emplacement ! Facilement accessible depuis Montréal (181 km), Ottawa (113 km), Mont-Tremblant (74 km), Cheneville (18 km) ou nimporte où entre les deux. Lautoroute 50 permet de sy rendre facilement le week-end ! Le lac Gagnon se trouve juste au nord de la ville de Duhamel

Superficie totale : 3 938,5 m2/42 393,66 pieds carrés

Front de mer : environ 55,8 m/183 pieds

En bordure de route (à larrière du terrain) : 51,7 m/170 pieds

Côtés : 85,6 m x 64,0 m/280,8 pieds x 210 pieds

Terrain/utilités/détails : Un terrain plat avec des arbres matures et un accès facile simplifie la construction. Les lignes électriques dHydro-Québec longent la route de gravier qui se trouve juste derrière le terrain, de sorte que le branchement électrique est simple. Ce terrain nest quà quelques minutes de la route principale et se trouve dans un cul-de-sac avec moins de dix autres chalets, il y a donc très peu de circulation routière. Il y a un ramassage régulier des déchets et du recyclage en bordure de rue et une tour de téléphonie cellulaire se trouve à proximité. Le chemin de gravier peut être desservi par un service de déneigement si le propriétaire a un contrat avec lentreprise concernée.

Installations dans les environs : Il y a un port de plaisance juste de lautre côté du lac par rapport à ce terrain. Duhamel (9 km) compte des restaurants, une station-service, un dépanneur, un motel, une bibliothèque, une aire de jeux, des premiers intervenants, une belle église catholique et un magasin doccasion où lon trouve un peu de tout. Cheneville (18 km) possède tout ce dont vous aurez besoin : une grande épicerie, une pharmacie, de grandes quincailleries, des restaurants, des magasins de vêtements, etc. Le parcours de golf local se trouve à 55 km au sud

Activités de plein air : Cet endroit ne pourrait pas être mieux situé pour les nombreux sentiers de randonnée offrant des points dobservation exceptionnels au sein ou autour de la réserve faunique Papineau-Labelle. De nombreux sentiers pour le VTT, le vélo de montagne, la motoneige, le ski de fond et la raquette en hiver. Les activités ne manquent pas à chaque saison. Duhamel est réputée pour ses cerfs en hiver

Les emplacements sur le lac Gagnon sont très recherchés par les acheteurs

• Réputé pour ses couchers de soleil et ses vues panoramiques les plus spectaculaires
• De leau propre et un lac très calme
• Excellent lac pour la navigation de plaisance, la baignade, la pêche, le canoë, le kayak et les sports nautiques de toutes sortes
• Nombreux sentiers de VTT et de motoneige et sentiers de randonnée à proximité
• En bordure de la réserve faunique Papineau-Labelle
• Emplacement idéal pour des activités tout au long de lannée
• Association des propriétaires fonciers de Lac Gagnon (APLG) très active et engagée depuis plus de 50 ans
• Communauté amicale

Ne manquez pas loccasion de regarder des couchers de soleil incroyables, découter la nature et de faire partie de la communauté de Lac Gagnon. Notre famille vient au Lac Gagnon depuis plus de 50 ans, nous parlons donc dexpérience. :-)

Demandes par e-mail uniquement à : [email protected]

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Build your dream home! Waterfront lot with a sandy shoreline and east-facing view for incredible sunsets on magnificent Lac Gagnon (south end). Available waterfront lots on this section of Lac Gagnon are rare. This lot is just a paddle or swim away from the beautiful public beach at the south end of the lake. Perfect location for a seasonal cottage or permanent home.

Location! Location! Location! Easily accessible from Montreal (181 km), Ottawa (113 km), Mont Tremblant (74 km), Cheneville (18 km), or anywhere in between. Hwy 50 makes it easy to get here on weekends! Lac Gagnon is just north of the town of Duhamel.

Total area: 3,938.5 m2/42,393.66 ft2

Waterfront: circa 55.8 m/183 ft

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