Details

Description

PAS DAGENT SIL-VOUS-PLAIT!!!

Superbe condo 3 1/2 situé au coeur du quartier Angrignon à LaSalle au sein de la copropriété EQ8 au douzième étage.

Tout est à la portée : station de métro pour faciliter vos déplacements à seulement 5 minutes à pied, carrefour Angrignon de lautre côté de la rue avec toutes ses possibilités de magasinage et divertissement, canal Lachine à quelques roues de vélo ainsi que de nombreux parcs et piscines municipaux!

Laccès rapide aux autoroutes 15 et 20 ainsi quau pont Champlain vous permettra également de faciliter vos sorties.

Lappartement

Cuisine conviviale, à aire ouverte sur le salon, avec comptoir en quartz et facile dentretien grâce à la céramique au niveau des murs. 

Salon lumineux et disposant dun climatiseur, échangeur dair diminuant les coûts délectricité. 

Une chambre à coucher fonctionnelle avec walk-in intégrés. 

Salle de bain fonctionnelle et tout équipée dun bain-douche, laveuse et sécheuse. 

Balcon-terrasse très agréable avec la vue imprenable sur le Mont-Royal et le centre-ville.

Espace de rangement spacieux au niveau du stationnement intérieur. 

Bâtiment

Entrée du bâtiment sécurisée par des clés électroniques. 

Accès à une salle dexercices.

Deux ascenseurs donnent accès aux étages et stationnement intérieur.

Chute à chaque étage pour les déchets ménagers.

Accès handicapé

Possibilité dachat ou de louer une place dans le stationnement intérieur sur deux niveaux. 

Inclusions : Électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse). 

Visite sur rendez-vous seulement.

Les offres accompagnées dune preuve de préautorisation de financement hypothécaire seront étudiées par la suite.

Le condo est en location présentement jusquà 1er juillet 2024 avec le revenu annuel de 17640 $.

La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de lacheteur.

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NO AGENTS PLEASE!!!

Superb 3 1/2 condo located in the heart of LaSalles Angrignon district in the EQ8 condominium on the twelfth floor.

Everythings within easy reach: metro station for easy commuting only 5 minutes away on foot, Angrignon mall across the street with all its shopping and entertainment possibilities, Lachine Canal just a few bike rides away, as well as numerous municipal parks and pools!

Quick access to highways 15 and 20, as well as the Champlain Bridge, will also facilitate your outings.

The apartment

User-friendly kitchen, open to the living room, with quartz countertops and easy-care ceramic walls. 

Bright living room with air-conditioning and air exchanger to reduce electricity costs. 

Functional bedroom with built-in walk-in closet. 

Functional bathroom fully equipped with tub-shower, washer, and dryer. 

Pleasant balcony-terrace with breathtaking views of Mount Royal and downtown.

Spacious storage space in the interior parking area. 

Building

The building entrance is secured by electronic keys. 

Access to an exercise room.

Two elevators provide access to floors and indoor parking.

Garbage chute on each floor.

Disabled access

Possibility of purchasing or renting a space in the two-level indoor parking lot. 

Inclusions: Appliances (stove, refrigerator, dishwasher, washer, dryer).

Viewings by appointment only.

Offers accompanied by proof of mortgage pre-approval will be considered subsequently.

The condo is currently rented until July 1, 2024, with an annual income of $17,640.

The sale is made without legal