Details

Description

Très beau terrain légèrement en pente de 4,25 acres incluant un petit chemin privé. Boisé au nord avec un petit ruisseau intermittent à louest du terrain. Le prix est 135 000$ pour 4,25 acres. Le terrain se trouve entre les chemins Annette, Kennedy et Omer Bertrand. Le chemin Annette fait partie du terrain.

Possibilité de construire confirmée par la municipalité.

• Accès notarié au lac Gauvreau. Canot, kayak, pêche, baignade, petit bateau moteur.
• Plan de localisation effectué en juillet 2019.
• Électricité sur place.
• Puits de surface en place.
• Chemin asphalté.
• Près du lac Philippe et des activités de plein air.

Près des grands centres de Gatineau et Ottawa (25 minutes de Gatineau). Secteur tranquille avec 4,25 acres de paix!

Informations venant de la municipalité de La Pêche en date de juin 2022:

Le 270 Kennedy est situé dans la zone Rv-401.

Un lot est constructible si un système de traitement des eaux usées peut y être installé et que vous respectez la réglementation en vigueur, telles les marges et dimensions, etc.

À titre informatif, je vous invite à faire des vérifications en utilisant les liens sur notre site web : http://villelapeche.qc.ca/fr/services-municipaux/urbanisme-et-environnement/urbanisme/reglements-urbanisme

Selon le règlement de lotissement, cette propriété est située dans une aire daffectation Forestière et naturelle et Rurale, la superficie minimale dun lot lors dune nouvelle subdivision doit être de 18 000 mètres carrés. Cette propriété est dune superficie de 14 785 mètres carrés, il ne serait pas possible de le subdiviser

http://www.villelapeche.qc.ca/downloads/Reglements/103-2021%20Lotissement-avec-plans.pdf

Lors de la séance ordinaire du conseil du 4 octobre 2021, le conseil municipal a adopté une résolution qui suspend lémission des permis pour la location de courte durée le temps de réviser la réglementation. De ce fait, à lexception de ceux qui opèrent en toute conformité, aucune nouvelle autorisation municipale ne peut être émise pour autoriser une location de courte durée, veuillez vous référer au lien suivant : http://villelapeche.qc.ca/fr/vie-municipale/projets-en-cours/la-location-de-courte-duree/

Ci-joint le lien du site web section urbanisme concernant les demandes de permis et type de documentation nécessaires pour soumettre une demande de permis de construction

http://www.villelapeche.qc.ca/fr/services-municipaux/urbanisme-et-environnement/urbanisme/

Coordonnée GPS 45.666872, -75.986795

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Very beautiful  4,25 acres including a small private road. Wooded at the north with a small intermittent creek at the west of the land. The price is 135 000$ for 4,25 acres. The land is located between Annette, Kennedy and Omer Bertrand roads.

• Notary access to Gauvreau lake. Canoeing, kayaking, fishing, swimming, small motor boat.
• Location plan (2019) available. 
• Ready to build on.
• Electricity on site.
• Surface well on the land.
• Asphalted road.
• Near Lake Philippe and outdoors activities.

Close to Gatineau and Ottawa (25 minutes from Gatineau). Quiet surroundings with 4,25 acres of peace!

GPS 45.666872, -75.986795