Details

Description

Grand cottage, spacieux et lumineux dans un quartier recherché de Boucherville. La maison est située près des services, école primaire, école secondaire, parcs et arrêts dautobus. Laccès aux autoroutes est facile et rapide. 

Cour intime entourée dune haie de cèdres et agrémentée de plusieurs arbres de différentes essences. 

Propriété entretenue avec soin et vendue par les propriétaires des 24 dernières années.

INTÉRIEUR

Rez-de-chaussée

• Grand vestibule
• Salle de séjour
• Salle à manger
• Cuisine avec armoires en chêne et coin repas
• Salon doté dun foyer au gaz
• Salle deau, rénovée en 2009
• Coin laveuse et sécheuse fermé

Étage

• Rampes et escaliers en chêne
• Salle de bain complètement rénovée en 2019 avec matériaux de qualité, plancher chauffant et convectair
• Grande chambre des maitres, avec walk-in et plancher de bois franc
• 2 autres chambres à coucher de bonnes dimensions
• Boudoir / espace bureau

Sous-sol

• Rampes et escaliers en érable
• Grand sous-sol avec salle familiale
• Grande chambre à coucher
• Salle de bain avec douche et convectair, rénovée en 2010
• Atelier
• Garde-robe en cèdre
• Grand espace rangement

Autres

• Rampes et escaliers refaits à neuf (en chêne) en 2021
• Tous les planchers de bois sablés et vernis en 2021
• Système central performant et économique, installé en 2020
  
  • thermopompe et fournaise à vitesse variable (24,000 BTU de 3 tonnes) avec thermostat Ecobee
  • bénéficie dune garantie complète jusquen 2030
• Aspirateur central changé 2020
• Chauffe-eau changé en 2019
• Plancher de béton du garage complètement refait en 2020
• Garage (11 pieds de hauteur) avec beaucoup despace de rangement intégré
• Toutes les fenêtres hybrides énergétiques ont été changées en 2007
• Beaucoup de rangement sur tous les étages
• Système dalarme
• Indice pyrite 0 IPPG (certificat à lappui)
• Test de radon conforme (certificat à lappui)
• Aucun entretien de bois à lextérieur
• Propriété biénergie : électricité et gaz

EXTÉRIEUR

• Piscine hors-terre de 24 pieds, chauffé au gaz
• Grand cabanon de 10x12
• Grand patio en pavé-unis
• Cour orientée Sud/Ouest

Inclus

• Four à micro-onde / hotte encastré
• Tous les stores, toiles et rideaux (sauf pôles et rideaux de la chambre des maitres)
• Aspirateur central et ses accessoires
• Accessoires de la piscine
• Chauffe-eau de la piscine
• 2 commandes à distance de la porte de garage électrique
• Réservoir de propane de 420 lbs en location

Les visites se font sur rendez-vous.

Une pré-approbation hypothécaire est demandée.

Au plaisir de vous rencontrer!

---

Automatic translation

Large, spacious and bright cottage in a sought after area of Boucherville. The house is located near services, elementary school, high school, parks and bus stops. Access to the motorways is easy and quick.

Intimate courtyard surrounded by a cedar hedge and decorated with several trees of different species.

Property maintained with care and sold by owners for the last 24 years.

INTERIOR

Ground floor

• Large hallway
• Living room
• Dining room
• Kitchen with oak cabinets and dining area
• Living room with a gas fireplace
• Shower room, renovated in 2009
• Enclosed washer and dryer area

Floor

• Oak railings and stairs
• Bathroom completely renovated in 2019 with quality materials, heated floors and convectair
• Large master bedroom, with walk-in closet and hardwood floors
• 2 other good-sized bedrooms
• Boudoir/office space

Basement

• Maple railings and stairs
• Large basement with family room
• Large bedroom
• Bathroom with shower and convectair, renovated in 2010
• Atelier
• Cedar wardrobe
• Large storage space

Others

• Railings and stairs renovated (in oak) in 20