Details

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Description

[English below] Grand terrain de 5.41 acres à vendre sur chemin Grand Poisson Blanc (Lac-Sainte-Marie). - Électricité à côté - Chemin municipal entretenu à lannée longue - Sur le bord dun tout petit lac non-navigable - Facile daccès - Borde la Couronne (+1200 acres) pour donner accès au Lac Newton, lac sans moteurs, baignable et tranquille - Mont-Sainte-Marie (ski, golf, vélo) à 10 minutes - Accès au Lac Poisson Blanc à quelques minutes (Montée Jean-Marc, descente publique) - Village de Lac-Sainte-Marie à 15 minutes (quincaillerie, épicerie, bureau de poste, etc.) - Région convoitée * À noter: - Il y a une servitude pour les deux voisins bordant ce terrain. Le chemin se trouve en bordure de leurs terrains, loin de lemplacement de construction potentiel. - Les taxes doivent être rajoutées au prix (TPS/TVQ). - Location court-terme nest pas permise. - Nous ne finançons pas. - Numéro de lot: 6 521 982 Si vous aimez le coin, et trouvez quun terrain sur le bord du Poisson Blanc ou au centre de ski trop dispendieux, considérez ce terrain. Les grands terrains sont assez rares. Il y a environ 500 pieds directement sur leau. Cest certain que ça besoin dêtre nettoyé un peu car il y des arbres de tombés. Bien que cest en bordure du chemin, cest très privé. Les conifères cachent bien lemplacement potentiel dun quai et le terrain en tant que tel est surélevé, et relativement plat. Il y a une petite côte à descendre pour se rendre à leau. Un bel escalier ferait très bien laffaire. Acheteur sérieux seulement - merci ! ********** Large lot of 5.41 acres for sale on chemin Grand Poisson Blanc (Lac-Sainte-Marie) - Electricity next to the lot - Municipal road maintained year-round - Water frontage on a tiny lake (not possible to have a boat other than a kayak, canoe type watercraft) - Easy access - Borders Crown (1200+ acres) giving access to beautiful Newton Lake (motor free lake, swimmable and quiet) - Mont-Sainte-Marie (ski, golf, vélo) 10 minutes away - Access to Grand Poisson Blanc a few minutes away via Montée Jean-Marc, public launch - Lac-Sainte-Marie village 15 minutes away (hardware store, grocery store, post office, etc.) - Sought out area * Please note: - There is a servitude for the new neighbours bordering this property. The road is at the back of the property, well away from the potential contruction site. . - GST & PST must be added to the sale price. - Short-term rentals not allowed. - We do not offer financing. - Lot number: 6 521 982 If you like the area, but find properties on Lac Poisson Blanc and at Mont-Sainte-Marie expensive, then consider this lot. Large lots are pretty rare. There is about 500 feet of water frontage. Some clean up needs to be done as there are fallen trees by the water. Though its right on the municipal road, its pretty private. Coniferous trees hide the location of a potential dock pretty well. The lot also overlooks the water, so its fairly private. There is a small hill to get down to the water. A nice staircase would do the job. The lot iself is quite flat. Serious buyers only - thank you!