Details

Description

Pour les amoureux de la campagne, voici une fermette de 25 acres avec un cottage dun étage et demi à une douzaine de minutes en voiture de la ville de Sherbrooke et des services. Cette propriété vous accueille chaleureusement dans un environnement paisible.

Le cottage est érigé sur un terrain desservi par un puits artésien tout neuf, une fosse septique et un champ dépuration. Une partie du terrain est en pâturage et une autre est en boisé à létat naturel (plantation dépinettes et de pins). On retrouve également un garage détaché de 485 pieds carrés, une grange de 740 pieds carrés avec abri et une remise.

Le rez-de-chaussée est aménagé dun vestibule qui fait aussi office de salle de lavage, dune cuisine avec salle à manger, dun salon et dune salle deau avec douche. À létage se trouvent deux chambres à coucher et une salle de bain.

Les armoires de cuisine sont en bois franc avec des comptoirs en stratifié. Le mode de chauffage est par convecteurs électriques et poêle à bois.

Le salon, la cuisine et une galerie avant de 440 pieds carrés offrent une magnifique vue sur les Appalaches. Au rez-de-chaussée, la fenestration généreuse offre une agréable luminosité.

Mêmes propriétaires depuis 1977. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années en plus de lentretien régulier (p. ex., escalier en bois franc, fenêtres dont deux puits de lumière, toiture en tôle, agrandissement de la maison et ajout de lentrée / salle de lavage et de la salle deau, revêtement de certains murs et garde-robes).

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For country lovers, here is a 25-acre farmhouse with a one-and-a-half-story cottage about 12 minutes away by car from the town of Sherbrooke and services. This property warmly welcomes you in a quiet environment.

The cottage is erected on land served by a brand-new artesian well, a septic tank, and a leach field. Part of the land is pasture and the other part is in a natural wooded state (plantation of spruce and pine trees). There is also a detached garage of 485 square feet, a barn of 740 square feet with a shelter, and a shed.

The ground floor has a vestibule/laundry room, a kitchen with a dining room, a living room, and a bathroom with a shower. Upstairs, there are two bedrooms and a bathroom.

The kitchen cabinets are hardwood with laminate countertops. Heating is provided by electric convection heaters and a wood stove.

The living room, the kitchen, and the 440-square-foot patio offer a magnificent view of the Appalachians. On the ground floor, the multiple windows offer a generous luminosity.

Same owners since 1977. Many renovations have been made over the years in addition to regular maintenance (e.g., stairs in hardwood, windows including two skylights, sheet metal roof, the addition of a vestibule/laundry room and a bathroom on the ground floor, and wood wallcovering).