Details

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Description

La Petite-Bourgogne 2270 Notre-Dame O. #101 Montréal, H3J 2V4 For faster answer please SMS 514-792-3113 Disponible / Available 30 days Électros / Appliances included Balcony Locker, Stationnement extérieur privé Beaucoup d’améliorations apportées (voir ci-bas) Atwater Market MLS: 25615189 Le caractère de la propriété- La Petite Bourgogne l Charmant condo niché dans un secteur très prisé à quelques pas du Canal Lachine. Entrée privée. Cest un clé en main ayant un espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Un environnement chaleureux et confortable à la suite de plusieurs rénovations effectuées comme lisolation et linsonorisation, planchers, chauffe-eau acheté en août 2023. Taille de la cuisine idéale avec beaucoup de rangement. La chambre, spacieuse et intime, souvre sur un balcon privé. Espace de rangement supplémentaire au sous-sol. Stationnement extérieur privé à larrière (déneigement inclus). À proximité de toutes les activités de la rue Notre-Dame, du marché Atwater, du Vieux Montréal et du centre-ville. Commodités accessibles à quelques minutes de marche, épiceries, pharmacies, quincaillerie, école, 2 stations de métro, plusieurs parcs. Un bel équilibre entre un mode de vie urbain et quiétude. Améliorations du condo : 2016 fenêtres avant - 4000$ 2017 fenêtre chambre - 885$ 2019 porte patio - 2700$ Plancher bois- 2017 chambre - 3000$ 2018 salon - 3000$ 2014 tuiles - planchers chauffants (cuisine, salle de bain, corridor) 2014 réno salle de bain - 15500$ 2017 réno chambre - murs refaits -- isolation -- plancher bois - plafond insonorisé 2018 cuisine -corridor 2018 plafond insonorisé salon et corridor matériaux - 3500$ Thermopompe- Juillet 2018: installation - 3300$ 2020 et 2023: nettoyage de la thermopompe Immeuble très bien entretenu et géré par les administrateurs Contactez-nous et il nous fera plaisir d’organiser une visite et de vous donner plus dinformations. ============================================================ The character of the property- La Petite Bourgogne l Charming condo nestled in a very popular area a few steps from the Lachine Canal. Private entrance. It is a turnkey property with an open-concept living space, bathed in natural light thanks to large windows. A warm and comfortable environment following several renovations carried out such as insulation and soundproofing, floors, and water heater purchased in August 2023. Ideal Locker kitchen size. Outdoor parking. Close to all the activities of Notre-Dame Street, the Atwater Market, Old Montreal, and Downtown. For those looking for a nice balance between an urban lifestyle and tranquillity. Condo Improvements: 2016 front windows - $4000 2017 bedroom window - $885 2019 patio door - $2700 Wooden floor- 2017 room - $3000 2018 show - $3000 2014 tiles - heated floors (kitchen, bathroom, corridor) 2014 bathroom reno - $15,500 2017 reno bedroom - walls redid - insulation - wooden floor - soundproof ceiling 2018 kitchen - corridor 2018 soundproof ceiling living room and corridor materials - $3500 Heat pump- July 2018: installation - $3300 2020 and 2023: cleaning the heat pump Very well-maintained building managed by administrators Contact us and we will be pleased to give you more information. ‘Le jour où je décide de regarder mes pensées.’ - Anonyme