Details

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Description

Bienvenue dans cette opportunité dinvestissement : un duplex avec deux terrains adjacents prêts à accueillir la construction de deux triplex dans la ville de Trois-Rivières. Caractéristiques principales : Duplex existant : La propriété actuelle comprend un duplex avec 2 logements de 5 ½, offrant la possibilité daugmenter la rentabilité en ajoutant des espaces de rangement au sous-sol. Deux terrains adjacents : En plus du duplex, vous bénéficiez de deux terrains prêts à accueillir la construction de deux triplex supplémentaires. Zonage favorable : Le zonage permet jusquà 4 logements par terrain, offrant une flexibilité pour le développement futur tout en respectant les réglementations en vigueur. Proximité des commodités : Les immeubles sont situés à proximité de tous les services : centre commercial, restaurant, pharmacie, hôpital, cégep, université, autoroute, transport en commun, et bien plus. Potentiel de revenus : Le côté financier du projet est intéressant, car dès le premier jour, vous allez générer des revenus. De plus, vous serez en mesure dobtenir un financement beaucoup plus intéressant que pour des terrains vacants. Documentation (sur demande) : Certificat de localisation. Baux mis à jour. Implantation préliminaire. Image des sols. Inspection du bâtiment. Plan de construction. Nhésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations sur cette opportunité.