Details

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Description

Triplex attrayant, style condo, possibilité de bi-génération (logement du haut sera libre le 1er Avril 2024) Précisions: -Avec revenus ( $46,000 ) -Année de construction: 2003 -Dimensions du bâtiment 36.12x39.07 pi (11.01x11.91 m) -Dimension terrain ( 31.17m x 18.85m) 587.9 m2 -État général : clé en main -Taux doccupation : 100% -Certificat de localisation : oui 2020 -Orientation de la cour : Ouest -Nombre de stationnements : 4 Richelieu est une petite ville en banlieue de Montréal, adjacente à la ville de Chambly. Le triplex est situé sur une rue résidentielle et est entouré de verdure avec vue sur la rivière Richelieu. Les voisins sont éloignés ou dissimulés. Aucun autre immeuble aux alentours et très peu de circulation sur la rue ce qui assure sa tranquilité. Cest la campagne à la ville! Les 3 logements ont une entrée indépendante et un grand espace de rangement intérieur. Les deux 51/2 sont identiques. Lintérieur est vaste, très éclairé et muni dune thermopompe neuve 2023 et dun échangeur dair . Les deux 5 1/2 profitent dun grand patio arrière avec vue sur les parterres paysagers. Le 4 1/2 au sous-sol est une construction récente au goût du jour. Limmeuble se trouve à proximité des tous les services, près de lécole primaire et à 5 minutes de lautoroute 10. Le transport en commun est gratuit et se rend jusquau terminus dautobus de Chambly direction Montréal où un stationnement incitatif est à la disposition des usagés du transport en commun. À distance de marche, le bassin de Chambly est une importante zone récréotouristique : - Site historique national du Fort-Chambly - Marina permettant des activités telles que le kayak et la pêche - Sentier pédestre et piste cyclable longeant la rivière Richelieu - Marché public prenant place lété dans le Vieux Chambly avec des artisans et producteurs locaux Le parc national du Mont Saint-Bruno est à quelques minutes et offre différents circuits dété pour la marche et le pique-nique sur le bord du lac. En hiver, plusieurs activités intéressantes sont à proximité comme les pentes du ski alpin et les circuits de ski de fond et de raquette. Un immeuble clé en main! IMPORTANT: -Preuve de financement obligatoire -Possibilité de transfert dhypothèque avec la CIBC pour acheteur approuvé (taux de 1,49 échu Janvier 2025 ) à discuter - Visite sur rdv seulement