Details

Description

Très grand terrain (Montagne) avoisinant le fleuve Saint-Laurent 

St-Simon de Rimouski

Les sites avoisinant le fleuve Saint-Laurent se faisant de plus en plus rares, en voici un avec possible vue panoramique en hauteur sur le fleuve, offrant de spectaculaires couchers de soleil nord-ouest. Ce terrain est situé entre Rimouski et Rivière-du-Loup, soit à St-Simon-sur-mer, sur la Route de la Grève (Chemin de la Municipalité). Les fils électriques dHydro Québec passent devant et en bas de ce terrain sur la Route de la Grève, ainsi que les câbles internet et téléphonique de Telus. 

Étant situé dans une zone de villégiature et résidentielle, vous pouvez en faire un domaine de rêve pour vous-même ou le diviser en plusieurs terrains à vendre, cette montagne pouvant permettre la construction de quelques maisons au niveau de la Route de la Grève et quelques chalets en montagne, avec une vue nord-ouest panoramique, en hauteur, vers le fleuve Saint-Laurent, à 1000 pieds du bord de leau. Ce terrain ninclut pas celui qui est situé au nord de la Route de la Grève. donnant sur le bord de leau.

Pour visionner ce terrain sur internet, voir au bas de ce texte « Démarche à suivre sur Google pour visionner le terrain à vendre ». Sur le terrain voisin à gauche (à louest), il y a un chemin tracé dans la montagne donnant accès à 6 terrains déjà vendus. Il est possible de faire plus facilement, je pense, léquivalent sur ce terrain à vendre.

  Ce terrain a une superficie de 61,600 m2 (663 057 pi2), soit 215 m (708 pi) de largeur (est-ouest) sur le chemin asphalté de la Municipalité (Route de la Grève) par 321 m (1053 pi) de profondeur (nord-sud) allant jusquen haut de la montagne.

Ce terrain se présente comme ceci :

1.     La partie longeant la Route de la Grève, de forme triangulaire, est de 215 m (708 pi) de large (est-ouest) par 62 m (200 pi) de profondeur côté est, en se rétrécissant jusquà louest du terrain.

2.     La partie plus haute de quelque 6 m (20 pi), avec une profondeur denviron 122 m (400 pi), commençant à lest, monte en diagonale jusquà la ligne du terrain voisin situé à 215 m (708 pi) à louest. Un chemin pourrait être fait tout le long de cette pente pour aller jusquen haut de cette partie de terrain. Cest en allant vers le haut que lon a une vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent, par-dessus les arbres den bas.

3.     La partie plus profonde du terrain sélève jusquen haut de la montagne.

Ce terrain est situé à 6 kilomètres du village de Saint-Simon, 15 kilomètres de Trois-Pistoles et 55 kilomètres de Rimouski ou de Rivière-du-Loup. 

Démarche à suivre sur Google pour visionner le terrain à vendre

1.     Sur Google, écrire « Azimut GOnet ».

2.     Cliquez sur « Services en ligne GOnet-AZIMUT Solutions Géomatiques ».

3.     Entrez « Saint-Simon » et cliquer sur « 11 055 Saint-Simon (M) » en dessous de Saint-Simon.

4.     Cliquer sur « Rôle et matrice (SIG) ».

5.     À la gauche de lécran, en haut, cliquer sur la loupe Q et entrer la matrice du terrain          "4 336 201". Là est situé le terrain à vendre.

6. Cliquez sur licone bleu foncé "Imprimante" dans la colonne de gauche.

7. Alors, apparait "Création du PDF". Cliquez sur le carré "CARTE" et le carré "Rôle". Cliquez sur "CRÉER"

8. Cliquez sur "OUVRIR LE FICHIER PDF". Alors apparait deux feuilles dont la première est la photo du terrain encerclé en vert pâle et une deuxième intitulée "Rôle dévaluation foncière". À "Identification de lunité dévaluation", on indique que "lutilisation prédominante" pour ce terrain est "CHALET OU MAISON DE VILLÉGIATURE". Lacheteur doit quand même faire la démarche auprès de linspecteur municipal de St-Simon  pour sassurer de cette utilisation prédominante. 

N.B. Vous remarquerez que, sur le terrain voisin à votre gauche (à louest), il y a un chemin tracé dans la montagne donnant accès à 6 terrains déjà vendus. Il est possible de faire plus facilement, je pense, léquivalent sur ce terrain à vendre.

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Automatic translation

Very large lot (Mountain) adjacent to the St. Lawrence River

St-Simon de Rimouski

The sites surrounding the St. Lawrence River are becoming increasingly rare, so here is one with a possible panoramic view of the river from above, offering spectacular northwestern sunsets. This land is located between Rimouski and Rivière-du-Loup, i.e. in St-Simon-sur-Mer, on the Route de la Grève (Chemin de la Municipalité). Hydro Quebecs electrical wires pass in front of and down this land on the Route de la Grève, as well as Telus internet and telephone cables

Being located in a resort and residential area, you can make it a dream estate for yourself or divide it into several lots for sale