Details

Description

Superbe 5 1/2 très lumineux, situé au premier étage de limmeuble.

Condo clé en main, composé de 3 chambres, dune salle de bain avec bain thérapeutique et douche italienne séparée, ainsi que dune salle deau / toilette indépendante. Vous aurez accès à la cour arrière avec terrasse privée et espace gazonné.

Par ailleurs, il possède un garage chauffé au sous-sol ainsi quun espace de rangement.

Limmeuble est très bien situé : vie de quartier active, vous aurez accès entre autre au réseau de bus express sur le Boulevard Pie-IX (SRB Pie-IX) à deux coins de rue et au métro St-Michel à 9 minutes à pied.

Il se situe sur la ligne bleue, au centre dun projet denvergure : selon le trajet actuel de son prolongement, le métro sera à 2 minutes à pied de limmeuble.

https://www.stm.info/fr/a-propos/grands-projets/grands-projets-metro/prolongement-ligne-bleue

Il se trouve également à distance de marche de toutes les commodités dont vous auriez besoin: garderie, écoles primaires, écoles secondaires, espaces verts, bibliothèque, commerces, piste dathlétisme, centre descalade. Un coup de coeur assuré!

Limmeuble est dautre part, très bien administré.

Détails en lien avec lappartement

-grand comptoir de cuisine
-salle de bain moderne avec douche italienne en céramique et bain thérapeutique séparé (hydromassages)
-salle de lavage indépendante
-salle deau/toilettes indépendante
-plancher de bois franc
-climatiseur mural
-échangeur dair et récupérateur de chaleur
-installation pour balayeuse centrale
-raccord à la fibre optique et réseau câble
-entrée sécuritaire avec interphone
-système sécurité incendie relié aux pompiers
-insonorisation supérieure

Améliorations/entretien

-nettoyage du système de ventilation et du conduit de la sécheuse 2022
-changement du réservoir deau chaude 2022 (location)
-nettoyage du climatiseur mural
-installation dun support pour la sécheuse

Venez y jeter un coup doeil par vous-même pour constater tout son potentiel!

Agents sabstenir s.v.p.

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Automatic translation

Superb 5 1/2 very bright, located on the first floor of the building.

Turnkey condo, composed of 3 bedrooms, a bathroom with therapeutic bath and separate Italian shower, as well as an independent shower/toilet. You will have access to the backyard with private terrace and grass area.

In addition, it has a heated garage in the basement as well as storage space.

The building is very well located: active neighborhood life, you will have access, among other things, to the express bus network on Boulevard Pie-IX (SRB Pie-IX) two streets away and the St-Michel metro station a 9-minute walk away.

It is located on the blue line, at the center of a major project: according to the current route of its extension, the metro will be a 2-minute walk from the building.

https://www.stm.info/fr/a-propos/grands-projets/grands-projets-metro/prolongement-ligne-bleue

It is also within walking distance of all the amenities you would need: daycare, elementary schools, high schools, green areas, library, shops, athletics track, climbing center. A favorite guaranteed!

On the other hand, the building is very well managed.

Details related to the apartment

- large kitchen counter
-modern bathroom with Italian ceramic shower and separate therapeutic bath (hydromassages)
-independent laundry room - separate shower room/toilet -hardwood
floor
-
wall-mounted air conditioner
- air exchanger and heat recovery
-installation for central vacuum cleaner -fiber optic
connection and cable network -safe entrance with intercom -system

fire safety related to firefighters
- superior soundproofing

Improvements/maintenance

-cleaning the ventilation system and the dryer duct 2022
-changing the hot water tank 2022 (rental)
-cleaning the wall-mounted air conditioner
-installing a holder for the dryer

Come and take a look at it for yourself to see its full potential!

Agents please abstain