Details

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Description

Charmant plain-pied brillamment rénové et bonifié au fil des ans avec beaucoup de pièces et superbe terrasse extérieure et patio. Fruitiers, pommier, cerisier, framboisier, bleuetier, 4 sortes de rosiers et un lilas. Situé sur un coin de rue (cul-de-sac) dans un secteur recherché de Delson, près de tous les services, écoles, transports en commun, commerces. Deux chambres au rez-de-chaussée et une chambre au sous-sol (plus un grand bureau au sous-sol qui sert actuellement de rangement). Plancher chauffant (cuisine, salle à manger, 2 salles de bain et salle de lavage), grande salle de lavage, atelier, garage isolé chauffé séparé de la maison, chambre froide au sous-sol.
Quelle belle maison pour une jeune famille!

-À 17 minutes de marche de la gare Delson (1,4 km)
-Magasins grandes surfaces, centres sportifs, commerces, supermarchés, restaurants fort nombreux dans un rayon de 5 kilomètres
-À 10 km (15 minutes) du pont Mercier; à 14 km (10 minutes) du pont Champlain
-À 400 mètres de lécole primaire Louis-Lafortune; 450 mètres de lécole primaire John-Adam Memorial (anglophone)
-À 3,8 km du Collège Charles-Lemoyne (secondaire)
-La chambre du sous-sol a été divisée en deux pour avoir un bureau qui sert de rangement actuellement
-Le walk-in au rez-de-chaussée dans la chambre des maîtres était auparavant une chambre. La porte de la chambre a été condamnée et sert de bibliothèque près de lescalier dans la salle à manger
-Garage isolé et séparé de la maison avec électricité (ouvre-porte électronique)
_Rénovations: isolation à luréthane 2020
+plancher chauffant cuisine, salle à manger, passage, salle de bain (2018-2022)
Revêtement de toit 2019
+Revêtement en pin avec motifs (certains murs)
+Walk-in, certaines fenêtres

Asphalte complète du stationnement avant et agrandissement et une partie dasphalte neuve stationnement arrière.

Inclusions: Balayeuse centrale, Hotte de cuisine, tablettes suspendues (salle à manger, salle de bain sous-sol, et salon. Lumières 2e chambre, rez-de-chaussée + deux tablettes ainsi que les tablettes dans le garde-robe. Les stores de toutes les fenêtres et porte-patio. Filages du cinéma maison. Plaques décoratives des interrupteurs et prises. Équipement de piscine. Gazebo. Caméras de surveillances (3) SWANN (à distance). Miroirs aux murs dans les 2 chambres au rdc et escalier. Ouvre-porte automatique du garage. Bacs à recyclage et composte.

Exclusions: Décorations et effets personnels. Lustres (salle à manger, salon et escalier). Le store de la fenêtre du salon. Le ventilateur de la chambre des maîtres. Les haut-parleurs du cinéma maison. Lumières de jardin extérieures. Mobilier extérieur et lustre. Dans le walk-in le meuble jaune. Tous les appareils ménagers. Tablette salle de bain rdc ainsi que les porte-serviettes.

VENTE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ, AUX RISQUES ET PÉRILS DE LACHETEUR.

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Automatic translation

Charming bungalow brilliantly renovated and improved over the years with lots of rooms and superb outdoor terrace and patio. Fruit trees, apples, cherries, raspberries, blueberries, 4 types of roses and a lilac. Located on a street corner (cul-de-sac) in a sought after area of Delson, close to all services, schools, public transport, shops. Two bedrooms on the ground floor and one bedroom in the basement (plus a large office in the basement that is currently used as storage). Heated floor (kitchen, dining room, 2 bathrooms and laundry room), large laundry room, workshop, heated insulated garage separate from the house, cold room in the basement.
What a nice house for a young family!

-A 17-minute walk from Delson Station (1.4 km)
-Supermarkets, sports centers, shops, supermarkets, numerous restaurants within a radius of 5 kilometers
-10 km (15 minutes) from the Mercier Bridge; 14 km (10 minutes) from the Champlain Bridge -400 meters from Louis-Lafortune Elementary School; 450 meters from
John-Adam Memorial Elementary School (English-speaking) -3.8 km from Charles-College Lemoyne (secondary)
-The basement bedroom has been divided in two to have an office that is currently used as storage
-The
The walk-in closet on the ground floor in the master bedroom was previously a bedroom. The bedroom door has been condemned and is used as a library near the stairs in the dining room
-Garage insulated and separated from the house with electricity (electronic door opener)
_ Renovations: 2020 urethane
insulation+heated floor kitchen, dining room, passage, bathroom (2018-2022) Roof cladding 2019
+Pine
cladding with patterns (some walls) +Walk-in

, some windows

Complete asphalt of the front parking lot and expansion and part of new asphalt in the rear parking lot.

Inclusions: Central vac