Details

Description

VUE SUR LE FLEUVE >>> Condo, style appartement très beau, situé à Boischatel avec belle vue sur le fleuve à 8 minutes du centre-ville de Québec en voiture, 400 mètres des chutes Montmorency, 6 minutes en voiture du Promenade Beauport, piste cyclable à la porte et proche de tous les services. 2 stationnements extérieurs avec prise électrique.

>>> Au rez-de-chaussée (accès dentrée parfait pour mobilité réduite) avec vue exceptionnelle sur le fleuve, 2 chambres fermées (1 chambre avec une grande garde-robe et la chambre de maîtres avec walk-in), bureau spacieux séparé du salon, grande salle de bain avec baignoire et douche séparés et rangement pour laveuse et sécheuse avec armoires, salon avec air climatisé split (inclus) et très bon balcon avec vue sur le fleuve, cuisine avec beaucoup darmoires et très grand walk-in (pour les manteaux, souliers, poussette, jouets denfants etc)  à lentrée.  très grand rangement au sous-sol (locker). À voir ci-dessus, les extras du condominium. Réservoir deau chaude remplacé 2023

>>> Condominium avec beaucoup dextras:

- Salle complète de conditionnement physique;

- Salle de billard / TV;  

- Salle de réception avec cuisine (parfaite pour faire des réunions avec vos amis et pour les fêtes danniversaire);

- Piscine extérieure chauffée avec une très belle vue; Ascenseur moderne; Plafond de 9 pieds;

- Très grand espace de rangement individuel au sous-sol (locker);

- Rangement pour vélos (la piste cyclable passe devant le terrain du bâtiment);

- Caméra de surveillance 24 heures;

- Protection dincendie par gicleurs DANS lappartement et dans les aires communes (cela aide à diminuer les tarifs dassurance);

- Novoclimat (échangeur dair et contrôle dhumidification) - parfait pour lhiver, pas nécessaire douvrir les fenêtres; Construction en juillet 2013.

Observations:

*Motif de vente: les propriétaires nhabitent plus à Québec.

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>>> Condo, very beautiful apartment style, located in Boischatel with a beautiful view of the river, 8 minutes from downtown Quebec by car, 400 meters from Montmorency Falls, 6 minutes by car from Promenade Beauport, bike path at the door and close to all services. 2 outdoor parking spaces with electrical outlet

>>> On the ground floor with exceptional view of the river, 2 closed bedrooms (1 bedroom with a large closet and the master bedroom with walk-in closet), spacious office separated from the living room, large bathroom with separate bathtub and shower and storage for washer and dryer with cabinets, living room with split air conditioning (included) and very good balcony with view of the river, kitchen with lots of knotty cabinets and very large walk-in closet (for coats, shoes , stroller, childrens toys etc) at the entrance, very large storage in the basement (locker). To see above, the extras of the condominium.

>>> Condominium with lots of extras: Full fitness room; Billiard / TV room; Reception room with kitchen (perfect for meetings with your friends and for birthday parties); Heated outdoor swimming pool with a very nice view; Modern elevator; 9 foot ceiling; Very large individual storage in the basement (locker); Storage for bicycles (the bicycle path passes in front of the buildings grounds); 24-hour surveillance camera; Fire protection by sprinklers IN the apartment and in the common areas (this helps to reduce insurance rates); Novoclimat (air exchanger and humidification control) - perfect for winter, no need to open windows; Construction in July 2013. Hot water tank replaced 2023

Comments:

*Reason for sale: the owners no longer live in Quebec.