Details

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Description

CLÉ EN MAIN: bel immeuble très bien entretenu & rénové avec possibilité doccupation-double rapidement idéale pour propriétaire-occupant. Revenu potentiel = 66 324$/année. Limmeuble est situé près de tous les services et attraits dont la station de metro Monk, le cégep André-Laurendeau, lécole secondaire Honoré-Mercier, lépicerie IGA, pharmacies, le Parc Angrignon, CPE, lhôpital de Verdun, lautoroute 15 et 20. Limmeuble est composé de 2 x 3 1/2 à létage, un spacieux logement de 5 1/2 et le sous-sol qui contient 2 chambres avec cuisine, salle à dîner, salon et salle de bain. Cela pourrait vous procurez des revenus alléchants et choisir vous-même les futurs locataires! Addenda SUPERBE IMMEUBLE À REVENUS CLÉ EN MAIN: *AVANTAGES*: - Revenus annuels potentiels: 66 324$ - Emplacement stratégique près de toutes les commodités. - Occupation-double rapide pour le futur acquéreur (pas besoin dattendre 1er Juillet 2025). - Possibilité doccuper logement principale pour y loger avec sa famille et placer ses enfants/parents au sous-sol. - Très vaste superficie dappartement. - Excellents revenus & rentabilité. - Superbe cours arrière intime avec verdure! *AMÉLIORATIONS*: - Toiture en membrane élastomère installée en 2023. - Fournaise & unité de climatisation centrale en 2020. - Installation de 2 unités murale pour logements 3 1/2 en 2017. - Toutes les salles de bains ont été rénovés entre 2015 - 2023. - Unité 1703: rénovation de la cuisine & du plancher. - Toutes les fenêtres ont été changées en 2017. *Limmeuble est inscrit comme étant un triplex à la ville, si lacheteur désire donner une autre vocation à limmeuble, il devra faire ses vérifications diligentes aux autorités compétentes. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur