Details

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Description

Description : Terre Agricole 6915 Route Arthur-Sauvé (route 148) (cadastre : lots 1847297, 2049831, 2555396, 5331690) Mirabel, QC. J7N 2W4 Superficie 4,333,065 pi carrés (402,555,9 mètres carré ou 117.7 arpents carrés ou 40.2 hectares) Zonage : Agricole Prix demandé 1,298,000$ Disponible pour culture à lété 2024. (Dernière année de bail résiliable ou peut être continué avec le locataire actuel) Superbe terre agricole de 117.7 arpents (40.2 hectares) située à 40 km au nord de lîle de Montréal sur la route 148 à Mirabel et à 4.4 km de lautoroute 50. En 2014, un drainage aux 10 mètres a été effectué sur 64 arpents (22 hectares). Une autre zone de 2.5 hectares est cultivée et bénéficie en partie dun drainage naturel (pente).Terre en culture(mais,soya,foin) -Plantation de 550 noyers noirs (ébénisterie)de 34 ans( diamètre7-10 po ) - Boisé de 38 arpents dessences mixtes dont érablière à larrière (avec sentiers et miradors) Une grange -remise à été construite en 2014. Sa superficie est de 24 x 34 pieds (7.3 x 10.5 mètres) sur deux étages (voir photos).  La structure est ancrée dans une dalle de béton .  La toiture est de métal émaillé bleu. Ce bâtiment a une hauteur libre au rez-de-chaussée de 11 pieds et de 9 pieds au deuxième étage.  Deux portes coulissantes dune hauteur de 10 pieds et de largeur équivalente rendant la bâtisse intéressante pour une transformation à vocation équestre. -Possibilité de bâtir une résidence avec statut de producteur agricole. Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal. Taxes municipales après un crédit du MAPAQ : 461.75$ (2023) Contact : Jacques Leclerc , cell 514-796-2747