Details

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Description

Superbe condo avec toit cathédrale et mezzanine.  Une rareté sur le marché avec plus de 1800 p.c. Situé dans un secteur très en demande pour sa configuration, son intimité, son emplacement et plus encore. Piste cyclable à larrière donnant accès directement au pont Samuel de Champlain. 

Plusieurs parcs à courte distance de marche avec jeux deau pour les enfants, balançoires, patinoire extérieure, volley-ball, pétanque, aire de picnic, piscine extérieure, sans compter le parc Radisson avec sa descente de kayak et canot. Vous aurez la sensation dêtre dans une maison puisquil ny a pas daires communes en plus davoir un balcon très intime. 

Autobus qui se rend directement au REM, station Panama. 

Aire ouverte cuisine, salle à manger et salon avec son foyer au bois. Grande chambre des maîtres avec son walk-in. Cuisine et salle de bain refait au goût du jour avec comptoir en quartz et granite. Beaucoup de clarté avec sa fenestration et ses 4 puits de lumière. Plusieurs espaces de rangement. Thermopompe avec deux têtes, une donnant dans laire de vie et autre dans la chambre des maîtres.  Salle deau avec laveuse/sécheuse au 2ieme étage.

Copropriété avec frais de condo minime (250$/m) et avec un bon fond de prévoyance. 

 Les visites se feront les fins de semaines.  Preuve de financement demandée et pièces didentités. Agents sabstenir.

Rénovations :

• Fenêtres et revêtement aluminium 2013.
• Toiture et 3 puits de lumière 2016.
• Thermopompe 2020.
• Gouttières 2023.

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Automatic translation

Superb condo with cathedral roof and mezzanine. A rarity on the market with more than 1800 sq.ft. Located in an area that is in high demand for its configuration, privacy, location and more. Bicycle path at the back giving direct access to the Samuel de Champlain Bridge

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Several parks within walking distance with water games for children, swings, outdoor skating rink, volleyball, petanque, picnic area, outdoor pool, not to mention Radisson Park with its kayak and canoe descent. You will have the feeling of being in a house since there are no common areas in addition to having a very intimate balcony.

Bus that goes directly to the REM, Panama station.

Open area kitchen, dining room and living room with its wood fireplace. Large master bedroom with walk-in closet. Kitchen and bathroom renovated up to date with quartz and granite countertops. Lots of light with its windows and 4 skylights. Several storage spaces. Heat pump with two heads, one overlooking the living area and another in the master bedroom. Shower room with washer/dryer

on the 2nd floor.

Condominium with minimal condo fees ($250/m²) and with a good contingency fund.

Visits will take place on weekends. Proof of financing requested and identity documents. Agents abstain.

Renovations:

• Windows and aluminum cladding 2013.
• Roof and 3 skylights 2016.
• 2020 heat pump.
• 2023 gutters.