Details

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Description

Bienvenue au 3140 Mont-Royal Est, au coeur du quartier Angus!

Dès votre arrivée, vous retrouverez un espace lumineux, à aire ouverte. La cuisine et lespace salon ont été entièrement rénovés en 2020 par les professionnels de chez Pro Reno Design. Le mur entre la cuisine et le salon a été retiré, la cuisine a été repositionnée et rénovée complètement. De plus, lespace laveuse/sécheuse a été agrandi. 

La cuisine possède les caractéristiques suivantes:

- îlot de 11 pieds en quartz de style "waterfall" 

- plaque de cuisson à induction

- four encastré 

- armoires et espace de rangement maximisés

Le salon et la salle à manger sont très lumineux avec le toit cathédrale. On retrouve également un espace bureau très pratique avec vue sur lavenue Mont-Royal. 

La salle de bain est très fonctionnelle avec une douche et un grand bain, de même quun espace coiffure/maquillage distinct.

La condo dispose de 3 grandes chambres fermées de très bonnes dimensions. Les chambres 2 et 3, de même que le salon disposent de stores électriques récemment installés.  

La grande terrasse de 10 pieds par 20 pieds est orientée sud, ce qui vous permet dêtre au soleil le matin et laprès-midi et à lombre en fin de journée. Un espace cabanon de 10 pieds par 3 pieds sajoute également à la terrasse.

Le garage de 23 pieds par 9 pieds permet facilement de stationner un véhicule de type VUS et des supports sont installés pour ranger vélos et autres équipements.

La copropriété est très bien gérée. La toiture a été refaite en 2022. Lentrée de garage sera refaite au printemps, à nos frais. 

Les frais de copropriété incluent le déneigement, les assurances et la cotisation au fond de prévoyance. 

Le condo est situé dans le quartier Angus à Rosemont, un quartier tranquille et familial. Le métro Préfontaine est à 15 minutes de marche et plusieurs commerces et restaurants sont situés tout près de la propriété. Le condo est également dans le périmètre de la merveilleuse école primaire St-Émile, située à moins de 10 minutes à pied.  

Inclusions: lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson à induction

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Automatic translation

Welcome to 3140 Mont-Royal East, in the heart of the Angus district!

As soon as you arrive, you will find a bright, open space. The kitchen and living room area were completely renovated in 2020 by the professionals at Pro Reno Design. The wall between the kitchen and the living room has been removed, the kitchen has been repositioned and completely renovated. In addition, the washer/dryer space

has been expanded.

The kitchen has the following features:

- 11-foot "waterfall" quartz island

- induction stovetop

- built-in oven

- maximized cabinets and storage space

The living room and dining room are very bright with the cathedral roof. There is also a very practical office space overlooking Mont-Royal Avenue

.

The bathroom is very functional with a shower and a large bath, as well as a separate hair/makeup area.

The condo has 3 large enclosed bedrooms of very good dimensions. Bedrooms 2 and 3, as well as the living room, have newly installed electric blinds.

The large 10 foot by 20 foot terrace faces south, allowing you to be in the sun in the morning and afternoon and in the shade at the end of the day. A 10-foot by 3-foot shed space is also added to the terrace

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The 23-foot by 9-foot garage makes it easy to park an SUV-type vehicle and supports are installed to store bikes and other equipment.

The condominium is very well managed. The roof was redone in 2022. The driveway will be redone in spring, at our expense

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Condo fees include snow removal, insurance and contributions to the contingency fund.

The condo is located in the Angus neighborhood in Rosemont, a quiet and family neighborhood. The Préfontaine metro station is a 15-minute walk away and several shops and restaurants are located very close to the property. The condo is also within the perimeter of the wonderful St-Émile Elementary School, located less than 10 minutes away on foot

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Inclusions: dishwasher, built-in oven, induction stovetop