Details

---

Description

DOUBLE OCCUPATION possible au 30 juin 2024: Rez-de-chaussée et le logement à létage. Belle bâtisse détachée située dans un territoire dintérêt patrimonial avec stationnement à larrière de 70 de profond x 40 de large (7 espaces). Sise à 3 min du train de banlieue, à 2 min du Vieux Ste-Rose avec ses restos et commerces, à 8 min de la 15. Au RDC: grand 5½ pces, $ 1,950/mois non-chauffé, actuellement utilisé en bureau daffaires. Idéal comme bureau ou logement et sera libre à lacheteur à la fin de juin 2024. Logement du haut: 5½ pces, $ 1,130/mois non-chauffé. Bachelor au sous-sol 3½ pces, $820/mois électricité inclus. Toit 8 ans apx En 2022: tuyau de lentrée deau remplacé de la bâtisse jusquau tuyau de la Ville. Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par un bureau daffaires qui sera libre pour le 30 juin 2024. Si loccupation de rez-de-chaussée devient résidentielle alors de le compte de taxes municipales sera de $ 4,867.60. Si loccupation demeure daffaires alors le compte de taxes municipales est de $ 8,842.93. Mesures pièces rez-de-chaussée: Hall dentrée: 45 X 14 Salle dattente: 911 X 14 Bureau: 238 X 106 Bureau: 206 X 129 Bureau: 126 X 116 Salle de bains: 89 X 68 Couloir: 1010 X 31 Entrée arrière: 46 X 42 Rénovations: 2 chauffe-eau remplacés 2022. Balcons avants (3): rampes daluminium 2021 Balcon (1) résine de synthèse 2020 climatiseur central au plafond au RDC Bâtisse dans un territoire dintérêt patrimonial: Laide financière accordée par Ville de Laval dans le cadre du programme de revitalisation des immeubles patrimoniaux équivaut entre 50% et 100% des coûts admissibles et ce jusquà un maximum de $ 35,000. Les travaux admissibles sont : les travaux de réparation, de restauration, de remplacement ou de reconstruction des composantes extérieures nécessaires à la conservation de laspect patrimonial. Les travaux dentretien des éléments extérieurs des portes, fenêtres, revêtements muraux, ornementations, galeries, mains courantes comprenant le sablage, le grattage, le ponçage, le décapage, la peinture, la teinture, le vernissage, la réparation et le remplacement des pièces endommagées. Les travaux doivent être effectués avec des matériaux dorigine ou des produits de substitution de qualité similaires.