Details

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Description

90 rue Gisèle-Trudeau, Sherbrooke Jumelé neuf situé dans la nouvelle phase du Havre du Versant dans le secteur Brompton. Cette propriété de plain-pied offre 2 chambres et 1 salle de bains. Le sous-sol, prêt à être aménagé, pourrait accueillir une salle familiale, une salle de bains et une chambre à coucher supplémentaire. La cuisine possède un îlot avec comptoir-lunch, un évier double et des armoires jusquau plafond. Une construction moderne et au style épuré! À proximité des services. La superficie habitable totale avec le sous-sol est denviron 1 920 pi². Particularités extérieures : Patio en bois de 12 X 12 pi. Ce jumelé neuf de plain-pied se situe dans la nouvelle phase du développement du secteur Brompton, le Havre du Versant. La propriété possède 2 chambres (possibilité de 3) et 1 salle de bains (possibilité de 2). Le sous-sol est prêt à être aménagé et peut accueillir une chambre supplémentaire, une salle de bains avec entrée laveuse/sécheuse et une salle familiale. La propriété bénéficie de la garantie maison neuve GCR jusquen 2029. Nous entrons dans un grand hall dentrée avec garde-robe donnant accès au rez-de-chaussée et au sous-sol. Le rez-de-chaussée est à aire ouverte et offre une belle luminosité. Nous retrouvons un salon, une salle à manger attenante à la cuisine, une salle de bains et 2 chambres, dont la chambre principale. La cuisine de style moderne possède un îlot avec comptoir-lunch, des armoires jusquau plafond, un évier double, une hotte en acier inoxydable et une porte-patio extérieure menant au patio. La chambre principale possède une grande garde-robe. La 2e chambre possède une garde-robe. La salle de bains est équipée dun bain-douche. Le sous-sol est prêt à être aménagé pour accueillir une salle familiale, 1 chambre et une salle de bains avec entrée laveuse/sécheuse et douche en coin (tuyauterie présente). Puisquil sagit dune construction récente, le rôle dévaluation comprend seulement le terrain. Les taxes municipales et scolaires ont donc été calculées en fonction de la valeur du terrain seulement. Le notaire pour la transaction devra être Me François Chouinard. Un dépôt de 5% du prix dachat sera exigible dans les 10 jours suivant la réservation. Le délai pour obtenir lacceptation hypothécaire sera de 10 jours. La propriété est située à moins de 2 km d’une école primaire, d’une école secondaire privée et de 3 garderies. Elle est également située à proximité de plusieurs parcs, dont le parc du Mont-Bellevue, de laccès pour lautoroute 55 et à moins de 10 minutes du Plateau Saint-Joseph. Les mesures sont approximatives. Les informations dans la fiche ont été fournies par lentrepreneur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à lacheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. LD Agence immobilière www.LDagence.com 819.563.1010