Details

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Description

Vacant 1 acre lot. Accessible by public road that is cleared in the winter by the municipality. The land is zoned residential. 75 min drive NW from Ottawa/Gatineau. Beautiful area. Flat lot. Wooded, mix of mature and young trees. Lot was partially cleared 15 years ago. Great layout, you will never have neighbors in the back, front, or to one side. Established neighbor on the other side, quiet nice man who uses it in the summertime. Buildable lot, municipality allows for building house or cottage. Theres no obligation to build. - Trailers also allowed all year. If it will be hooked up to water, municipality requires a with septic tank. - Tiny home/accessory building also allowed. If kitchen and bathroom included in your plans, municipality requires a septic tank. - Camp also allowed with outhouse. Area : 4 046,9 m² Low taxes: 67$/year Lot #: 5 055 701 56,3 m frontage on ch Beaudoin x 61 m deep Adresse : 0 chemin BEAUDOIN, Otter Lake, Quebec (it only gets a civic # if a building is put on it) You can plug in the neighbors address into Google maps for directions which is 2 lots over from mine: 89 ch Beaudoin, Otter Lake https://maps.app.goo.gl/c5Pevg4NinbL9fZf8 Atv trails in the area, 5 min drive to several beautiful lakes, public boat launch nearby. 15 min drive to grocery store, 30 min drive to Shawville where you can find big box stores. Hydro lines along the road. This area is not hooked up to city water or sewer. You can have shallow well dug for water and a septic tank installed, as the other houses in the area have done. Surveyor corner stakes completed. Stakes marking the boundaries of the lot already in place. Cell service on the lot. 23,000$ + gst + qst (total 26,444.25$) Price is firm, not negotiable. Get in touch to organize a visit. Possibility for owner financing: Min 10,000$ down Balance paid as monthly installments over 3 years (457$ x 36 payments) 0% interest, no credit check Buyer hires notary to set up agreement, deed title gets transferred to your name right away. Seller becomes "mortgager" and you can build or use the land right away. ****************** Terrain vacant de 1 acre. Accessible par la rue publique déneigée lhiver par la municipalité. Le terrain est zoné résidentiel. À 75 minutes en voiture au nord-ouest dOttawa/Gatineau. Belle région. Terrain plat. Boisé, mélange darbres matures et jeunes. Le lot a été partiellement déboisé il y a 15 ans. Très bien aménagé, vous naurez jamais de voisins à larrière, à lavant ou sur un côté. Voisin établi de lautre côté, homme tranquille et sympathique qui lutilise lété. Terrain constructible, la municipalité permet de construire maison ou chalet. Il ny a aucune obligation de construire. - Roulottes également autorisées toute lannée. Sil sera raccordé à leau, la municipalité exige un une fosse septique. - Petite maison/bâtiment accessoire également autorisé. Si cuisine et salle de bain sont incluses dans vos plans, la municipalité exige une fosse septique. - Camp également autorisé avec toilettes extérieures. Superficie : 4 046,9 m² Faibles taxes : 67$/an N° de lot : 5 055 701 56,3 m de façade sur le ch Beaudoin x 61 m de profondeur Adresse : 0 chemin BEAUDOIN, Otter Lake, Quebec (il nobtient un # civique que si un bâtiment ou roulotte y est implanté) Vous pouvez mettre ladresse du voisin dans Google Maps pour obtenir les directions qui se trouvent à 2 lots du mien : 89 ch Beaudoin, Otter Lake https://maps.app.goo.gl/c5Pevg4NinbL9fZf8 Sentiers de VTT dans la région, à 5 min en voiture de plusieurs magnifiques lacs, rampe de mise à leau publique pour bateau à proximité. À 15 min en voiture de lépicerie, à 30 min en voiture de Shawville où vous trouverez des grands magasins. Lignes hydroélectriques le long de la route. Cette zone nest ni raccordée à leau ni aux égouts de la ville. Vous pouvez faire creuser un puits peu profond pour leau et installer une fosse septique, comme lont fait les autres maisons de la région. Piquets de coin darpenteur terminés, les piquets délimitant le terrain déjà en place. Service cellulaire sur le terrain. 23 000$ + tps + qst (total 26 444,25$) Le prix est ferme, non négociable. Contactez-nous pour organiser une visite. Possibilité de financement propriétaire : Minimum 10 000$ de mise de fond Solde payé sous forme de versements mensuels sur 3 ans (457$ x 36 versements) 0 % dintérêt, aucune vérification de crédit Lacheteur engage un notaire pour conclure laccord, le titre de lacte est immédiatement transféré à votre nom. Le vendeur devient « hypothècaire » et vous pouvez construire ou utiliser le terrain immédiatement.