Details

Description

Pour une qualité de condo EXCEPTIONNELLE avec garage DEXCEPTION

Situé dans un Secteur recherché : Rosemont - La Petite Patrie: rue St Zotique entre le Boul. Pie-XI et la 23ième Avenue

À proximité du SRB Pie-IX vers Laval ou le métro Pie-IX

5 minutes à pied du futur métro Jean Talon; (En construction présentement), 5 minutes à pied des épiceries (métro, Maxi) Pharmacie Jean Coutu, des services bancaires (Banque Nationale, Caisse populaire et dun petit centre dachat de proximité, Garderies, écoles primaires

Adossé au parc Raymond Levesque, pour relaxer en toute tranquillité.

Un condo moderne, luxueux et chaleureux, bien éclairé situé sur une rue tranquille et sécuritaire, dans un quartier recherché, homogène à 100 % résidentiel.

Terrain de limmeuble est bien aménagé et la proximité du parc Raymond Levesque vous permettra de profiter de lextérieur en toute tranquillité. Lensemble de la propriété est entretenue avec minutie de A à Z un vrai bijou.

La décoration est impeccable, toutes les pièces de la maison sont grandes et bien éclairées. Les planchers flottants de bois franc de chêne gris Platinum de la compagnie Mirage à la grandeur du condo, un gage de qualité.

Ce condo se démarque par  la qualité des matériaux utilisés lors de sa construction, sa cuisine haute gamme en acrylique blanc, ses nombreuses  armoires muni damortisseurs de fermeture, ses comptoirs en Quartz VIGO gris naturel ses planchers en tuile de porcelaine 12x24, vous seront un coup de cur assuré.

La salle de bain principale est aménagée avec un bain auto portant en acrylique blanc, un meuble lavabo avec dosseret, une douche de coin vitrée sur trois faces avec un revêtement de céramique, agencé avec le dosseret. Toute la robinetterie est de haute Gamme RIOBEL. Adjacent à la salle de bain se retrouve une salle de lavage complète avec armoire de rangement et avec des appareils cote à cote.

Le chauffage à lélectricité avec des plaintes assure le chauffage pour les périodes de grand froids.

Le condo est équipé de la climatisation murale pour un  bon confort en été.

Le condo est équipé dun échangeur dair, dun aspirateur central, dun système de sécurité incendie et dalarme intrusion relié à une centrale.

Les entrées/sorties sont contrôlées par intercom pour une plus grandes sécurité.

Le garage pour sa part vous offre lopportunité de remiser votre véhicule en sécurité à lintérieur. Une précision simpose car le garage nest une place assigné mais bien un titre de propriété avec numéro de lot à cet effet. Le garage donc est équipé dun rangement fermé et cest vraiment exceptionnel, permettant davoir un frigo et autres à voir absolument.

QUELQUES SPÉCIFICATIONS

LIMMEUBLE

Limmeuble est située au 4121 St Zotique EST cest une construction sur 3 étages qui abrites 6 unités de condo de +/- 1025 p.c. avec 4 unités (lots) de garage au sous-sol. Une construction de béton pour les fondations et les planchers sur tous les étages, avec une structure de bois et un revêtement extérieur composé de briques et de fibrociment, dune  couverture avec une membrane élastomère. Ce qui résulte dune construction de bonne qualité.

Lassociation de copropriété dont  tous les membres sont extrêmement actifs et impliqués dans la  gestion, le maintien des actifs, et de lembellissement, tout en maintenant des frais de condo raisonnable. Une bonne relation entre les copropriétaires, qui en totalité sont des professionnels dont le  groupe dâge se situent dans la mi- trentaine.

. La décoration est impeccable, toutes les pièces de la maison sont grandes et bien éclairées. Les planchers flottants de bois franc de chêne gris Platinum de la compagnie Mirage à la grandeur du condo, un gage de qualité.

· La salle de bain principale est aménagée avec un bain auto portant en acrylique blanc, un meuble lavabo avec dosseret, une douche de coin vitrée sur trois faces avec un revêtement de céramique, agencé avec le dosseret. Toute la robinetterie est de haute Gamme RIOBEL. Adjacent à la salle de bain se retrouve une salle de lavage complète avec armoire de rangement et avec des appareils cote à cote.

· Le chauffage à lélectricité avec des plaintes assure le chauffage pour les périodes de grand froids.

. Le condo est équipé de la climatisation murale pour un  bon confort en été.

. Le condo est équipé dun échangeur dair, dun aspirateur central, dun système de sécurité incendie et dalarme intrusion relié à une centrale.

. Les entrées/sorties sont contrôlées par intercom pour une plus grandes sécurité.

LES INCLUSIONS:

·       Les trois (3) électro ménagers, la laveuse et la sécheuse et le lave vaisselles;

·       Lunité murale pour le téléviseur et les accessoires.

·       Tous les lustres, les stores, les rideaux les plafonniers, léchangeur dair, le broye