Details

Description

Spacieux et lumineux condo 4 1/2 à aire ouverte situé dans le quartier Dix30 (Faubourg Londonien), près de tous les services. Endroit paisible et familial, à proximité dune école primaire, face à un grand parc avec jeux deau et pistes cyclables. Accès facile et rapide aux autoroutes 10 et 30 ainsi quau pont Samuel-De Champlain et au nouveau REM (station Brossard à 2,2 km; station du Quartier à 10 minutes en transport en commun / autobus 21). 

Unité fraîchement repeinte, très propre et entretenue avec soin. Cuisine avec un grand comptoir-lunch en quartz, dosseret en céramique, armoires de cuisine en mélamine (mat et lustré) avec beaucoup de rangement. Salle de bain avec bain et douche séparée en céramique. Réservoir à eau chaude de 60 gallons et échangeur dair. Grande entrée fermée avec garde-robe. Chambre principale avec walk-in. Très vaste espace de rangement extérieur pour y remiser vos surplus. Unité située au rez-de-jardin avec entrée indépendante. Deux terrasses, soit une à lavant (au sud) et lautre à larrière, pouvant y accueillir du mobilier, un ensemble patio et un BBQ. La copropriété est localisée face au sud générant une grande luminosité au salon et dans la cuisine. Un espace de stationnement extérieur privé à usage exclusif est inclus et beaucoup de stationnement sur la rue. Syndicat de copropriété très bien administré. Voisins tranquilles et respectueux. Les locations de type « Airbnb » ne sont pas acceptées dans limmeuble. Bâtiment totalisant 16 condominiums.

Inclusions sans garantie légale : unité dair climatisé 12 000 Btu, aspirateur central, lave-vaisselle, habillage des fenêtres, luminaires et lazy-suzan.

Occupation possible à partir du 1er mai 2024.

Une visite vous convaincra.

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Automatic translation

Spacious and bright 4 1/2 open concept condo located in the Dix30 district (Faubourg Londonien), close to all services. Peaceful and family place, near a primary school, facing a large park with water games and bike paths. Easy and quick access to highways 10 and 30 as well as to the Samuel-De Champlain Bridge and to the new REM (Brossard station 2.2 km away; Quartier station 10 minutes away by public transit/bus 21

Unit freshly painted, very clean and maintained with care. Kitchen with a large quartz lunch counter, ceramic backsplash, melamine kitchen cabinets (matt and glossy) with lots of storage. Bathroom with bath and separate ceramic shower. 60 gallon hot water tank and air exchanger. Large enclosed entrance with wardrobe. Master bedroom with walk-in closet. Very large outdoor storage space to store your surpluses. Unit located on the ground floor with separate entrance. Two terraces, one at the front (south) and the other at the back, which can accommodate furniture, a patio set and a BBQ. The condominium is located facing south generating great luminosity in the living room and in the kitchen. A private outdoor parking space for exclusive use is included and plenty of street parking. Very well administered condominium syndicate. Quiet and respectful neighbors. "Airbnb" rentals are not accepted in the building. Building with a total of 16 condominiums

Inclusions without legal warranty: 12,000 Btu air conditioning unit, central vacuum, dishwasher, window treatments, light fixtures and lazy-suzan.

Occupancy possible from May 1, 2024.

A visit will convince you.