Details

Description

Magnifique développement de camping-condo à développer, situé au 342 Route 295, Dégelis, Québec, numéro de lot 6155408.

Le camping est tout près des activités nautiques, les sentiers pédestres, la plage publique de Témiscouata-sur-le-Lac, à deux minutes de marche de la marina municipale, en plus davoir la piste cyclable sur le site. 

Le terrain offre une possibilité de 192 terrains avec une dimension individuelle de 5000 à 14 000 pieds carrés, pour une valeur totale estimée de 5 à 6 millions une fois le terrain pleinement développé par lacheteur. 

Plusieurs travaux ont déjà été effectués afin dêtre reconnus comme un terrain de camping/condo et en voici quelques exemples :

• Les études environnementales et écologiques sont déjà effectuées
• Les plans préliminaires sont préparés et les chemins sont déboisés
• Les services daqueduc en bordure du développement, fourni par la ville de Dégelis
• Services dégouts (incluant station de pompage) en bordure du développement fourni par la ville de Dégelis
• Terrain zoné pour développement de camping/condo, les utilisateurs sont propriétaires des terrains

---

Magnificent development of campground-condo to develop located at 342 route 295, Dégelis, Quebec, lot number 6155408.

The campground is very close to nautical activities, hiking trails, the public beach of Témiscouata-sur-le-Lac, two minutes walk from the municipal marina, in addition to having the bike path on site.

The land offers a possibility of 192 lots with an individual size of 5000 to 14,000 square feet, with an estimated total value of 5 to 6 million $$$ once the development has been fully prepared by the buyer.

Several works have already been done in order to be recognized as a campground/condo, here are some examples:

• Environmental and ecological studies have already been carried out
• The preliminary plans are prepared and the roads are deforested
• Aqueduct services on the edge of the development, provided by the town of Dégelis
• Sewer services (including pumping station) on the edge of the development provided by the town of Dégelis
• Land zoned for campground/condo development, users own the land