Details

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Description

Cession de bail | Unité de coin, 2 chambres, 2 salles de bain, garage et rangement inclus | Quartier Général Cette unité de coin, orientée nord-ouest, a une fenestration pleine hauteur sur deux façades, une vue sur le centre-ville et le soleil de fin d’après-midi. Hauts plafonds de béton, planchers de bois. L’APPARTEMENT Aire ouverte : cuisine, salle à manger et salon Électroménagers intégrés avec panneaux de finition, pour un look épuré Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante Chambre secondaire à l’autre extrémité, près de la 2e salle de bain complète, idéale pour le télétravail, des colocs ou des invités Balcon Garage et rangement intérieur L’IMMEUBLE (2022) Toit: piscine creusée avec vue panoramique, cabanas, BBQ et bacs à sable Sous-sol: gym complet très bien équipé, piscine intérieure, jacuzzi, sauna sec et sauna humide LE QUARTIER Au bord du Canal Lachine Crux Comptoir à même l’immeuble Rosie’s, Barbetta, Grinder et sa boucherie, Umarell à quelques pas F45, Idolem Yoga, REBL (boxe) et Studio Èko (spinning) tout près INCLUS Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes, luminaires, rideaux, eau chaude À LA CHARGE DU LOCATAIRE Chauffage, électricité, Internet, câble, assurance responsabilité civile de 2 M$ CONDITIONS Disponible le 1er décembre Cession de bail jusqu’au 30 avril 2027, renouvelable par la suite avec le locateur. Possibilité de signer pour une période prolongée à la cession selon l'entente avec le locateur. Non-fumeur Animaux non permis Références, enquête de crédit et preuve de revenus requises _______________ Lease assignment | 2-bed, 2-bath corner unit | Quartier Général, Lachine Canal This northwest-facing corner unit has floor-to-ceiling windows on two sides, downtown views and late-afternoon sun. High concrete ceilings, hardwood floors. THE UNIT Open-concept kitchen, dining and living area Integrated appliances concealed behind matching panels for a seamless look Primary bedroom with walk-in closet and ensuite bathroom Second bedroom at the opposite end, next to the second full bathroom, ideal for working from home, roommates or guests Balcony Garage parking and indoor storage THE BUILDING (built 2022) Rooftop: in-ground pool with panoramic views, cabanas, BBQ areas and sandboxes Basement: fully equipped gym, indoor pool, hot tub, dry sauna and steam room THE NEIGHBOURHOOD Right on the Lachine Canal Crux Comptoir in the building Rosie’s, Barbetta, Grinder and its butcher shop, Umarell steps away F45, Idolem Yoga, REBL (boxing) and Studio Èko (spinning) nearby INCLUDED Fridge, stove, washer, dryer, dishwasher, microwave, light fixtures, curtains, hot water NOT INCLUDED (tenant’s responsibility) Heating, electricity, internet, cable, $2M civil liability insurance CONDITIONS Available December 1 Lease assignment until April 30, 2027, renewable afterward with the landlord. Possibility of signing for a longer period at lease transfer according to an agreement with the lessor. Non-smoking No pets References, credit check and proof of income required Message to book a visit.