Details

---

Description

Sous-location d’un spacieux 3 ½ entièrement meublé au pied du Mont-Royal. Le loyer est passé de $1610 à $1300! Emplacement : 3210 Av. Forest Hill, Montréal (Côte-des-Neiges / limite Westmount) Disponibilité : 1er octobre 2026 au 31 août 2027 (terme de 10 mois) Loyer : $1 300 / moi Je pars étudier à l'étranger pour l'année universitaire 2026-2027 et je sous-loue mon appartement situé au 17e (dernier) étage d'un immeuble résidentiel très calme, idéal pour professionnels ou étudiants. L'APPARTEMENT : • 17e et dernier étage, très lumineux (exposition est / lever du soleil) avec vue panoramique sur le centre-ville et le Mont-Royal. • Grand salon avec double espace (séjour + coin repas / travail), grande chambre fermée avec garde-robes intégrés, cuisine équipée et salle de bain complète. • Balcon privé avec vue dégagée. • Beaucoup d'espace de rangement. INCLUS DANS LE LOYER : • Entièrement meublé (prêt à emménager ; possibilité de retirer certains meubles si désiré). • Électroménagers inclus (réfrigérateur, cuisinière, autres). • Chauffage et eau chaude inclus dans le loyer. NON INCLUS : • Électricité (Hydro-Québec : environ $25 / mois). • Internet haute vitesse ($48 / mois) - Assurance d'habitation souscrite par vous COMMODITÉS DE L'IMMEUBLE : • Piscina intérieure chauffée • Salle d'entraînement (Gym) • Salle de buanderie dans le bâtiment • Grand hall d'entrée sécurisé, 2 ascenseurs et bureau de gestion sur place. LOCALISATION & TRANSPORTS : • Emplacement exceptionnel entre Côte-des-Neiges et Westmount, au pied des sentiers du Mont-Royal. • Métro Côte-des-Neiges : 15 min à pied ou 5 min en bus. • Métro Guy-Concordia (Ligne Verte / Centre-ville) : 15 min en bus direct. • Station BIXI au coin de la rue. • Lignes d’autobus directes : 165 (centre-ville/CDN), 166 (NDG/centre-ville), 711 et 11 (Plateau/Mont-Royal). • Commodités à proximité : 2 dépanneurs à quelques pas ; épicerie Métro et pharmacie Pharmaprix ouvertes 24h/24 à 10 min de marche. • À proximité immédiate de l’UdeM, HEC, Polytechnique, Oratoire Saint-Joseph et des grands hôpitaux (Hôpital Général Juif, St. Mary, Sainte-Justine). CONDITIONS : • Immeuble et logement strictement non-fumeur (tabac et cannabis interdits dans le logement et sur le balcon). • Animaux acceptés. • Enquête de prélocation requise (preuve de revenus/études/credit check). Intéressé(e) ? Merci de m'envoyer un message privé avec une brève présentation. ======================== Spacious Fully Furnished 3 ½ Sublet on Mount Royal (Move-in-ready, $1,300 / month) Rent dropped from $1610 to $1300! Location: 3210 Av. Forest Hill, Montreal (Côte-des-Neiges / Westmount Adjacent) Availability: October 1, 2026 to August 31, 2027 (10-month term) Rent: $1,300 / month I will be abroad for studies during the 2026–2027 academic year and am subletting my bright apartment in a quiet and well-managed building right next to Mount Royal Park. Ideal for professionals or students. THE APARTMENT: • 17th (top) floor with abundant natural light (sunrise views) and a panoramic skyline view of downtown and Mount Royal. • Spacious layout: large open living & dining area, private balcony, fully equipped kitchen, large bedroom with built-in closets, clean bathroom, and ample storage space. • Private balcony with open views. INCLUDED IN RENT: • Fully furnished (move-in ready; flexible if you need any specific furniture item removed). • Appliances included (fridge, stove, etc). • Heating and hot water included in the monthly rent. NOT INCLUDED: • Electricity (Hydro-Québec: approx. $25/ month). • High-speed Internet (approx. $48/month). • Sub-tenant insurance selected by you BUILDING AMENITIES: • Heated indoor swimming pool • Fitness room / Gym • Laundry facilities in the building • Secure lobby, 2 elevators, and on-site property management office. NEIGHBORHOOD & TRANSIT: • Prime location between Côte-des-Neiges and Westmount, right at the base of Mount Royal. • Côte-des-Neiges Metro (Blue Line): 15-min walk or 5-min bus. • Guy-Concordia Metro (Green Line / Downtown): 15-min direct bus ride. • BIXI bike station located right by the building. • Major bus routes: 165 (Downtown & CDN), 166 (NDG & Downtown), 711 & 11 (Plateau /Mont-Royal). • Daily essentials: 2 dépanneurs steps away; 24/7 large grocery store and 24/7 pharmacy a 10-minute walk away. • Close to Université de Montréal (UdeM), HEC, Polytechnique, Saint Joseph's Oratory, and major hospitals (Jewish General, St. Mary’s, CHU Sainte-Justine). CONDITIONS: • Strictly non-smoking unit and balcony (no tobacco or cannabis). • Pets permitted. • Standard pre-rental screening required (proof of income/studies/credit check). Interested? Please send a direct message with a brief introduction.