Details

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Description

Maison de style canadien à vendre, située au bord d'un petit lac (sans embarcation à moteur). Idéale pour la baignade, pédalo, kayak, planche à pagaie. À 15 minutes de l'hôpital, à 5 minutes de la Coop santé, de la pharmacie et de l'école primaire, et à 15 minutes de l'autoroute.

Membre de l'association des propriétaires du lac, incluant l'accès à la plage, au terrain de tennis et où on retrouve aussi un terrain de pétanque, en plus d'avoir accès à différentes rencontres et activités. 

La propriété allie les avantages de la campagne et de la nature, tout en étant à proximité des stations de ski, des sentiers de ski de fond, de randonnée pédestre, piste cyclable, de patinage et de raquette. Elle permet de profiter de tous les loisirs et sports d'hiver, ainsi que des activités estivales grâce aux nombreux lacs, services et commerces à proximité. En étant propriétaire, il est possible d'avoir l'accès au lac Saint-Joseph et Sainte-Marie pour les pontons et autres bateaux à moteurs en se procurant la vignette à l'hôtel de ville. 

Construction de 1987.

Les murs en bois de pin, à l'intérieur, offrent un aspect chaleureux et ont l'avantage de ne requérir aucun entretien particulier, contrairement à des murs peinturés.

Foyer en pierres des champs au salon et poêle à combustion lente (Vermont Casting) au sous-sol. Possibilité d'installer un poêle à combustion lente dans la chambre des maîtres.

Ascenseur pour le bois de foyer desservant les trois étages.

Chute à linge de la salle de bain de l'étage vers le sous-sol, près de la laveuse et de la sécheuse.

À l'extérieur : remise sur deux étages.

Agrandissement en 2004 :

• Véranda au rez-de-chaussée avec spa intérieur
• Plancher chauffant en ardoise
• Porte-jardin donnant accès au balcon avec vue sur le lac
• Salle d'exercices au sous-sol avec plancher chauffant et sauna

Rénovations en 2011 :

• À l'étage : remplacement des 5 fenêtres
• Au rez-de-chaussée : remplacement de la fenêtre du salon
• Retrait du stucco et du gyproc au plafond
• Nouveau plafond en gyproc avec ajout de poutres décoratives
• Plancher sablé et verni
• Ajout d'ardoise à l'entrée et devant le foyer

Rénovations en 2024 :

• Réfection du balcon avant avec ajout de rampes, barreaux et éléments
• décoratifs
• Réfection complète du soffite en bois
• Ajout de gouttières
• Peinture extérieure complète et nouvelle teinture du parement
• Installation d'un nouvel escalier en bois
• Ajout d'un mur d'intimité sur le balcon adjacent à la véranda
• Remise à bois refaite

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Automatic translation

Canadian style house for sale, located on the edge of a small lake (without a motor boat). Ideal for swimming, pedal boating, kayaking, paddleboarding. 15 minutes from the hospital, 5 minutes from the Coop Santé, the pharmacy and the elementary school, and 15 minutes from the highway

.

Member of the association of lake owners, including access to the beach, the tennis court and where there is also a petanque court, in addition to having access to various meetings and activities.

The property combines the benefits of the countryside and nature, while being close to ski resorts, cross-country skiing, hiking, biking, skating and snowshoeing trails. It allows you to enjoy all the leisure and winter sports, as well as summer activities thanks to the numerous lakes, services and shops nearby. As an owner, it is possible to have access to Lac Saint-Joseph and Sainte-Marie for pontoons and other motor boats by obtaining the sticker at

city hall.

Construction in 1987.

Pine wood walls, on the inside, offer a warm appearance and have the advantage of requiring no special maintenance, unlike painted walls.

Fieldstone fireplace in the living room and slow combustion stove (Vermont Casting) in the basement. Possibility to install a slow combustion stove in the master bedroom.

Firewood lift serving all three floors.

Laundry chute from the upstairs bathroom to the basement, near the washer and dryer.

Outside: shed on two floors.

Expansion in 2004:

• Ground floor veranda with indoor spa
• Slate heated floor
• Garden door giving access to the balcony overlooking the lake
• Basement exercise room with heated floors and sauna

Renovations in 2011:

• Upstairs: replacement of the 5 windows
• On the ground floor: replacement of the living room window
• Removing stucco and gyproc from the ceiling
• New gyproc ceiling with the addition of decorative beams
• Sanded and varnished floor
• Adding slate to the entrance and in front of the fireplace

Renovations in 2024:

• Repair of the front balcony with the addition of ramps, bars and elements
• decorative
• Complete repair of the wooden soffit
• Adding gutters
• Full exterior paint and new siding stain
• Installing a new wooden staircase
• Addition of a privacy wall on the balcony adjacent to the veranda
• Wood shed redone