Details

Description

Votre projet agricole à Cantley, sans partir d'un terrain nu.
 
À proximité de Gatineau et d'Ottawa, cette propriété de 1,29 hectare (environ 3,18 acres) réunit des espaces ouverts, un cadre arboré et un ruisseau. Deux bâtiments agricoles, l'eau, l'électricité et une allée d'accès sont déjà en place.
 
Un lieu qui a déjà produit
 
Nous y avons cultivé des légumes, des micropousses et des champignons culinaires, avec lavage et entreposage sur place. Les activités sont en pause depuis deux ans, à la suite de notre déménagement sur une plus grande ferme.
 
Des installations pour reprendre et développer votre projet
 
Le bâtiment principal, construit sur dalle de béton de type isoslab avec tuyau pour plancher chauffant, comprend une serre solaire passive intégrée côté sud et une section atelier côté nord avec deuxième étage pour entreposage. La serre est actuellement hivernée.
 
La propriété dispose également :
 
- de l'électricité fonctionnelle, avec panneau électrique à l'intérieur du bâtiment;
- d'un puits fonctionnel, équipé d'une pompe, d'un contrôleur et d'un réservoir à pression;
- d'une allée d'accès en gravier.
 
Le second bâtiment est une remise indépendante de 10 pi × 10 pi, à rénover. Son adaptation en poulailler pourrait être envisagée.
 
Un prix qui tient compte des travaux à compléter
 
Le prix demandé tient compte de l'état actuel des lieux et des travaux de finition et de remise en service. Vous reprenez des installations existantes, plutôt qu'un terrain où tout serait à créer.
 
Les revêtements intérieurs et extérieurs ainsi que certaines fenêtres ne sont pas entièrement terminés. À certains endroits, la laine minérale est exposée depuis deux ans; son état devra être évalué avant de terminer les travaux.
 
Des ressources pour faciliter la finition et le redémarrage
 
Selon entente, nous pouvons transmettre les plans et les méthodes de production pour faciliter la reprise du site. Une facilitation à la mise en relation avec 50 clients de ce site pour panier de légumes est également possible.
 
Les projets d'aménagement devront respecter les règles de protection du ruisseau. La possibilité de construire une résidence liée à une activité agricole doit être confirmée auprès de la CPTAQ.

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Start your agricultural project in Cantley without starting from bare land.
 
Near Gatineau and Ottawa, this 1.29-hectare property (approximately 3.18 acres) offers open areas, trees and a stream. Two agricultural buildings, water, electricity and an access lane are already in place.
 
A site with a history of production
 
We grew vegetables, microgreens and culinary mushrooms here, with washing and storage on site. Activities have been paused for two years following our move to a larger farm.
 
Existing facilities for your next project
 
The main building stands on a concrete slab (iso-slab) with installed pex tubing for potential heating. It combines an integrated passive solar greenhouse on the south side with a  workshop space on the north side (with a half height second floor for storage). The greenhouse is currently winterized.
 
The property also has:
 
- Working electricity, with an electrical panel inside the building.
- A working well with a pump, controller and pressure tank.
- A gravel access lane.
 
The second building is a separate 10 ft × 10 ft shed that needs repair. It could be adapted into a chicken coop.
 
A price that reflects the remaining work
 
The asking price takes the current condition and the finishing and restart work into account. You take over existing facilities, rather than land where everything still needs to be built.
 
The interior and exterior finishes and some windows are not complete. The mineral wool insulation has been exposed for two years; its condition needs assessment before finishing the work.
 
Resources to help finish and restart
 
By agreement, we can provide plans and production methods to help you complete the facilities and restart activities. Introductions to customers are also possible, with their consent.
 
Land-use plans must respect stream protection rules. The possibility of building a farm-related home must be confirmed with the CPTAQ .