Details

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Description

**La chambre a ete renfermee**

 

Condo moderne avec vue panoramique au coeur du centre-ville.

 

Une des unités les mieux placées de l'immeuble. Grâce aux fenêtres immenses, le condo est ensoleillé et lumineux toute l'année. Vue sur le Mont-Royal. Au cur de l'action, à quelques pas du métro St-Laurent, Walk Score impressionnant de 94. Emplacement stratégique, coin Saint-Laurent et Sherbrooke.

• Situé au dernier étage 
• Fenêtres s'ouvrent complètement sur le balcon style Juliette
• Direction Ouest avec vue sur le Mont-Royal
• Beaucoup d'espace de rangement à travers l'unité
• Insonorisation supérieure 
• Comptoirs de cuisine en Quartz, dosseret en porcelaine
• Espace lave-vaisselle
• Espace laveuse et sécheuse 
• Eau chaude incluse dans les frais de condo
• Air climatisé mural
• Lumières LED à intensité variable
• A 5 minutes de marche de la station Saint-Laurent/ 15 minutes marche de la station REM
• Espace de stationnement sur la rue avec vignette

La chambre a été conçue à aire ouverte avec un mur en verre moderne. Si l'acheteur le souhaite, la chambre peut facilement être renfermée en ajoutant une porte et/ou rideaux.

Condo idéal pour propriétaire-occupant (prêt à emménager) ou pour les investisseurs (se loue facilement).

L'immeuble :

Le St-Dominique est moderne et magnifiquement conçu (construction 2014):

**SVP me contacter pour photos d'été de la terrasse et de la cour**

• Gym bien équipé 
• Cour intérieure privée bien aménagée
• Terrasse au toit avec vue panoramique sur la ville, BBQ, chaises longues, etc. 
• Système de sécurité; intercom, caméras de surveillance, contrôle d'accès
• Lobby chaleureux avec WIFI gratuit
• Animaux domestiques acceptés
• Eau chaude incluse dans les frais de condo

Emplacement privilégié :

• À 5 minutes de marche de la station de métro Saint-Laurent
• À 5 minutes des universités McGill et UQAM
• À 5 minutes de marche de Place-des-arts
• À 9 minutes de marche de la station de métro Sherbrooke
• À 15 minutes de marche de la nouvelle station REM qui vous amène directement à l'aéroport!
• À 15 minutes de marche du parc Mont-Royal
• À 15 minutes de marche du CHUM
• À quelques pas des épiceries, pharmacies, centres commerciaux, festivals, musées, restaurants renommés, cafés, Vieux-Montréal, la Grande Bibliothèque, et bien plus encore.

Possibilité d'inclure meubles.

 

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**The bedroom has been enclosed**

 

High-end condo with panoramic view in heart of downtown

One of the best-positioned units in the building. Floor to ceiling windows usher in natural light, making this beautiful condo sunny and bright year round. View of Mount-Royal. In the heart of downtown with a walk score of 94! Strategic location, corner Saint-Laurent and Sherbrooke.

• Located on the highest floor of the building
• French doors open up to a Juliette style balcony
• View of Mount-Royal
• Plenty of storage space throughout the unit
• Superior soundproofing
• Quartz kitchen countertops, porcelain backsplash
• Dishwasher outlet
• In-suite washer and dryer
• Hot water included in the condo fees
• Wall mounted A/C
• Dimmable LED ceiling lights
• 94 walk score (Walker's Paradise)
• 5-minute walk to Saint-Laurent station
• Street parking space with vignette

The bedroom was designed to give an open concept feel, with a modern glass wall added. If the buyer desires, it can easily be returned to a closed bedroom by adding a door and/or curtains.

Great for owner-occupied (move-in ready) or for investors (rents easily).

The Building:

Le St-Dominique is a beautifully designed and modern building (2014 construction).

**Please contact me for summer photos of the terrace and courtyard**

• Fully equipped gym
• Beautifully landscaped interior private courtyard
• Rooftop terrace with panoramic view, BBQs, patio furniture, tanning chairs
• Security; intercom, surveillance cameras, controlled building access
• Modern lobby with free WIFI
• Pets allowed
• Hot water included in the condo fees

Prime Location:

• 5 minutes walk to Saint-Laurent metro station
• 5 minutes from McGill and UQAM universities
• 5 minutes walk to Place-des-arts
• 9 minutes walk to Sherbrooke metro station
• 15 minutes walk to new REM station which brings you directly to the airport!
• 15 minutes walk to Mont-Royal Park
• 15 minutes walk from CHUM
• Walking distance to groceries, pharmacies, shopping centers, festivals, museums, renowned restaurants, cafes, Old Montreal, Grande Bibliotheque, and much more.

Possibility of including furniture.