Details

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Description

(English message will follow) DISPONIBLE DÈS AUJOURD'HUI : Situé au cœur du Vieux-Longueuil, ce condo 3 ½ est perché au 3e niveau d’un immeuble de construction 2009 à 4 étages. La vue du fleuve Saint-Laurent ainsi que du centre-ville de Montréal est gracieuse lorsque le soleil se couche. L’aire ouverte du condo et ses fenêtres de 8 pieds permettent une belle lumière naturelle tout au long de la journée. À proximité de TOUS les services, cette unité ne pourra que vous charmer. POURQUOI LOUER CETTE UNITÉ ? •La vue du fleuve Saint-Laurent, du Stade olympique et des feux d’artifice; •Insonorisation hors pair grâce aux murs de béton de 8 pouces d’épaisseur; •Ascenseur; •Ouverture de la porte d’entrée via votre cellulaire; •Boîte postale à l’intérieur de l’immeuble; •Garage intérieur chauffé + espace de stockage fermé (moto accepté en plus de l’auto); •Plafonds de 10 pieds de haut (avec fini béton style industriel); •Grand garde-robe plein hauteur; •Faible coût d’électricité; •Système de chute à déchets; •Système AKWA pour prévention dégâts d’eau (avantageux pour les assurances); •Système de sécurité caméra autour de l’immeuble. À PROXIMITÉ : •À 5 minutes du Métro Longueuil et de tous les services (épicerie, pharmacie, banque, Place Longueuil); •Arrêts autobus devant l’entrée de l’immeuble; •Fameuse rue Saint-Charles dans votre cours avec ses terrasses, restaurants, bars et boutiques gourmandes; •Écoles (Cégep Édouard-Montpetit, Université de Sherbrooke et UQAM); •Passerelle piétonne et piste cyclable en longeant le Fleuve Saint-Laurent et sa Marina avec navette fluviale entre Longueuil et le parc Jean Drapeau; •Espaces verts (parc Le Moyne, parc Marie-Victorin) parfaits pour regarder les feux d’artifice; •Autoroutes 132, 116 et 20; •À deux minutes du pont Jacques Cartier; •Moins de 8 minutes du pont Victoria; •Moins de 10 minutes du pont Champlain. *** Montréal n’aura jamais été aussi près de vous, mais … sans le stress de la ville. INCLUSIONS : •6 électroménagers (frigo, poêle, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse superposée, four micro-ondes à hotte intégrée); •1 climatiseur mural (neuf 2025); •Balcon privé EXCLUSIONS : •Hydro; •WIFI; •Eau chaude; •Assurance locataire. *Animaux non accepté ------------------------------------------- (English) AVAILABLE NOW Located in the heart of the Vieux-Longueuil, this 3 ½ condo is perched on the 3rd level of a 2009 4-storey building. The view of the St. Lawrence River as well as of downtown Montreal is gracious when the sun goes down. The open area of the condo and its 8-foot windows allow beautiful natural light to come in during the day. Close to ALL services, this unit can only charm you. WHY RENT THIS UNIT? •The view of the St. Lawrence River, the Olympic Stadium and fireworks; •Unparalleled soundproofing thanks to the 8-inch-thick concrete walls; •Elevator; •Opening the front door with your cell phone; •PO box inside the building; •Heated indoor garage + closed storage space (motorcycle accepted in addition to the car); •Ceilings 10 feet high (with industrial style concrete finish); •Large full height wardrobe; •Low cost of electricity; •Waste chute system; •AKWA system for water damage prevention (advantageous for insurance); •Camera security system around the building. NEAR: •5 minutes from Metro Longueuil and all services (grocery store, pharmacy, bank, Place Longueuil); •Bus stops in front of the entrance of the building; •Famous Saint-Charles’s street in your yard with its terraces, restaurants, bars and gourmet shops; •Schools (Cégep Édouard-Montpetit, Université de Sherbrooke and UQAM); •Pedestrian footbridge and cycle path along the St. Lawrence River and its Marina with river shuttle between Longueuil and Jean Drapeau Park; •Green spaces (Le Moyne park, Marie-Victorin park) perfect for watching the fireworks; •Highways 132, 116 and 20; •Two minutes from the Jacques Cartier Bridge; •Less than 8 minutes from the Victoria Bridge; •Less than 10 minutes from the Champlain Bridge. *** Montreal has never been so close to you, but… without the stress of the city. INCLUSIONS: • 6 appliances (fridge, stove, dishwasher, stacked washer / dryer, microwave oven with integrated hood); • 1 wall-mounted air conditioner (brand new 2025); • Private balcony. EXCLUSIONS: •Hydro; •WIRELESS; •Hot water; •Tenant insurance. * Pets not allowed.