Details

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Description

Penthouse d'exception sur deux niveaux au coeur du Plateau, véritable bijou architectural alliant modernité et élégance intemporelle. Deux chambres, fenestration spectaculaire et finitions haut de gamme. Cuisine linéaire avec grand îlot, comptoirs de quartz et armoires en polymère/verre. Aire ouverte avec baie vitrée circulaire et balcon. Salle de bain digne d'un spa avec douche et baignoire auto-portante. Mezzanine menant à une terrasse privée sur le toit avec vue 360 sur le centre-ville et le Mont-Royal. Emplacement idéal près du métro Sherbrooke et de l'avenue Mont-Royal.

-Rapport de crédit requis et doit être à l'entière satisfaction du propriétaire;
-Références / preuve d'emploi requises;
-Une preuve d'assurance responsabilité civile (2M$) sera exigée avant la remise des clés;
-Le locataire respectera les règles et règlements de l'immeuble en tout temps;
-Interdiction de fumer (cigarettes électroniques et cigarette sous toutes ses formes-marijuana-cigares) dans le condo;
-Tout animal domestique devra être approuvé par le propriétaire;
-Aucune sous-location ne sera tolérée (airbnb ou autre);
-LE LOCATAIRE sera responsable du paiement de toute pénalité due à son non-respect des règlements et déclaration de copropriété;
-LE LOCATAIRE sera responsable du paiement des frais dus à la perte des clés;
-Le condo sera propre à la date d'occupation et l'unité doit être retournée dans le même état: cela inclut toutes les inclusions du condo, ainsi que l'état du plancher et mur. Sauf usure normale, les dégâts éventuels seront réparés aux frais du locataire avant quitter les lieux;

-Considérant que le logement est loué entièrement meublé et comprend du mobilier, des électroménagers, des accessoires et diverses inclusions mis à la disposition du locataire, une caution équivalente à un (1) mois de loyer, sera remise au locateur.
Cette caution est destinée exclusivement à couvrir, le cas échéant, les sommes dues relativement à la perte, au bris ou aux dommages causés au mobilier, aux électroménagers, aux accessoires ou aux autres biens inclus avec le logement, à l'exception de l'usure normale.
Sous réserve de toute somme pouvant être réclamée relativement à de tels dommages, la caution sera remise au locataire après la fin du bail, la libération complète des lieux et la vérification de l'état du logement et des inclusions.
Cette caution ne constitue pas un paiement anticipé du dernier mois de loyer et ne peut être utilisée par le locataire en remplacement du paiement de tout loyer