Details

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Description

Chaleureuse maison de campagne, grand garage et terrain nourricier à Saint-Thuribe 
Maison ancestrale lumineuse de quatre chambres, datant d'environ 1910 et agrandie vers 1970. Sur un terrain d'un demi acre, dans un rang paisible, elle offre une grande galerie couverte et beaucoup de rangement. 

Grand garage sur deux étages avec atelier, chambre froide, espace de transformation et vaste espace pour le rangement et le séchage des récoltes à l'étage. S'y ajoutent un cabanon aménagé et un poulailler. Bordée de champs et de cours d'eau en contrebas, la propriété offre un cadre intime et de magnifiques levers et couchers de soleil.

Plusieurs rénovations importantes au fil des ans :

• Fondation et poutres porteuses neuves (2015)
• Toiture de tôle sur la maison (2020)
• Intérieur refait, planchers de bois et salle de bain rénovée (2021 à 2025)
• Plusieurs murs réisolés et revêtement extérieur remplacé sur certains murs (2015 à 2024)
• Plusieurs portes neuves (maison et garage) (2022)
• Galerie refaite (2025)

La maison est desservie par l'aqueduc et possède une fontaine filtrante dans la cuisine. Elle est équipée d'une fosse septique, d'un système Ecoflo et d'un champ d'épuration.

Terrain nourricier
Grand jardin, rang d'asperges, arbres fruitiers et petits fruits, noisetiers, érables, plantes comestibles et médicinales, fleurs et petite oseraie pour la vannerie. Des canards et des chèvres y ont déjà été élevés; clôtures disponibles pour aménager des enclos. 

Un emplacement paisible et pratique
Profitez du calme et de la nature, avec le parc régional de Portneuf à proximité et la possibilité de partir en ski de fond directement de la cour.

À 10 minutes de Saint-Casimir : école primaire, épicerie, pharmacies et autres services, ainsi que la microbrasserie Les Grands Bois et sa salle de spectacles.

À 1 h de Québec ou de Trois-Rivières.

Visites et prise de possession
Prise de possession : 1er juillet 2027, ou avant (à discuter, bail en cours)
Visites : sur rendez-vous uniquement.
Cette vente est sans garantie légale.

Inclusions 

• Climatiseur pour chambre froide walk-in
• Dépoussiéreur et tuyauterie installée pour l'atelier
  
  
  Située dans un village paisible au coeur d'une région de plus en plus recherchée, cette propriété offre un cadre de vie privilégié!

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Automatic translation

Warm country house, large garage and nourishing land in Saint-Thuribe Bright ancestral
home with four bedrooms, dating from around 1910 and expanded around 1970. On a half-acre lot, in a peaceful row, it offers a large covered gallery and lots of storage.

Large garage on two floors with workshop, cold room, processing space and large space for storing and drying crops upstairs. In addition, there is a furnished shed and a chicken coop. Bordered by fields and streams below, the property offers an intimate setting and magnificent sunrises and sunsets

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Several major renovations over the years:

• New foundation and load-bearing beams (2015)
• Sheet metal roofing on the house (2020)
• Redone interior, wood floors and renovated bathroom (2021 to 2025)
• Several walls re-insulated and exterior cladding replaced on some walls (2015 to 2024)
• Several new doors (house and garage) (2022)
• Gallery redone (2025)

The house is served by the aqueduct and has a filtering fountain in the kitchen. It is equipped with a septic tank, an Ecoflo system and a purification field

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Nourishing land
Large garden, asparagus row, fruit trees and small fruits, hazelnuts, maples, edible and medicinal plants, flowers and small wicker garden for basketry. Ducks and goats have already been raised there; fences available for enclosures.

A peaceful and convenient location
Enjoy the peace and nature, with the Portneuf Regional Park nearby and the possibility of cross-country skiing directly from the courtyard.

10 minutes from Saint-Casimir: elementary school, grocery store, grocery store, pharmacies and other services, as well as the Les Grands Bois microbrewery and its entertainment hall.

1 hour from Quebec City or Trois-Rivières.

Visits and possession
Taking possession: July 1, 2027, or before (to be discussed, lease in progress)
Visits: by appointment only.
This sale is without legal warranty.

Inclusions

• Walk-in cold room air conditioner
• Dust collector and pipes installed for the workshop
  
  
  Located in a peaceful village in the heart of an increasingly sought after region, this property offers a privileged living environment!