Details

---

Description

Située directement au bord du chenal de la rivière Richelieu, cette magnifique propriété riveraine vous offre un cadre de vie exceptionnel où nature, tranquillité et confort se rencontrent. Elle n'a eu qu'un seul propriétaire depuis sa construction en 2012. La maison est en retrait de la route, à lécart de la circulation, ce qui lui procure une belle intimité et une tranquillité incomparable. Un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la nature tout en bénéficiant dune maison spacieuse et fonctionnelle. La propriété se trouve à proximité de l'autoroute 30 et à seulement 35 minutes de Montréal.

• La maison compte quatre chambres à coucher spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager les espaces selon vos besoins.
• Elle offre également un salon lumineux ainsi qu'une pièce lounge dotée dun magnifique foyer au gaz. Cet espace chaleureux est idéal pour relaxer et profiter dune ambiance confortable lors des soirées plus fraîches.
• La grande salle à manger offre un bel espace pour partager les repas et profiter pleinement de la vie familiale. La cuisine séduit par sa fonctionnalité et son style: nombreuse armoires offrant une grande capacité de rangement ,comptoir de granit ainsi qu'un garde-manger walkin.

Le sous-sol est doté dune entrée indépendante, offrant plusieurs possibilités d'aménagement et une grande flexibilité selon vos projets. De plus, la thermopompe et le chauffage central assurent votre confort en toute saison.

À lextérieur, le grand garage indépendant constitue un véritable atout. Il offre beaucoup despace pour aménager un bureau, un atelier ou un espace professionnel, idéal pour un travailleur autonome ou un entrepreneur. Vous pourrez également y ranger votre voiture, vos vélos et vos outils.

• Cette propriété vous propose un mode de vie unique au fil des saisons. Le chenal abrite une grande variété doiseaux qui nichent à proximité.

Au printemps et durant une partie de lété, profitez pleinement du bord du chenal et de la beauté de la nature environnante. Vous pourrez également pratiquer différentes activités nautiques, comme le kayak et la planche à pagaie.

En hiver, les amateurs de motoneige et de côte-à-côte seront comblés grâce à laccès aux pistes fédérées à proximité. Le chenal peut se transformer en une belle patinoire et permet aussi la pêche sur glace.

• Enfin, une propriété exceptionnelle au bord de leau, à découvrir pour ceux qui recherchent la tranquillité, lespace, le confort et un environnement remarquable.

---

Automatic translation

Located directly on the banks of the Richelieu River channel, this magnificent waterfront property offers you an exceptional living environment where nature, tranquility and comfort meet. It has had only one owner since it was built in 2012. The house is set back from the road, away from traffic, which gives it great privacy and incomparable tranquility. A real haven of peace for those who want to fully enjoy nature while enjoying a spacious and functional home. The property is located near highway 30 and only 35 minutes from Montreal.

• The house has four spacious bedrooms, perfect for a family or for arranging spaces according to your needs.
• It also offers a bright living room as well as a lounge room with a magnificent gas fireplace. This warm space is ideal for relaxing and enjoying a comfortable ambiance on cooler evenings
.
• The large dining room offers a beautiful space to share meals and fully enjoy family life. The kitchen seduces with its functionality and style: numerous cabinets offering a large storage capacity, granite countertop and a walkin pantry
.

The basement has an independent entrance, offering several layout possibilities and great flexibility according to your projects. In addition, the heat pump and central heating ensure your comfort in all seasons

.

Outside, the large independent garage is a real asset. It offers plenty of space to set up an office, workshop or professional space, ideal for a self-employed person or an entrepreneur. You can also store your car, bikes and tools there.

• This property offers you a unique way of life throughout the seasons. The channel is home to a wide variety of birds that nest nearby
.

In spring and during part of summer, take full advantage of the edge of the channel and the beauty of the surrounding nature. You can also enjoy various water activities, such as kayaking and paddle boarding

.

In winter, snowmobiling and side-by-side enthusiasts will be delighted with access to nearby federated trails. The channel can be transformed into a beautiful skating rink and also allows ice fishing

.

• Finally, an exceptional property on the waterfront, to be discovered for those looking for tranquility, space, comfort and a remarkable environment.