Details

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Description

TRIPLEX | Construction 2019 | Secteur recherché de Champfleury (Laval)

Magnifique triplex haut de gamme, situé dans le secteur prisé de Champfleury, à Sainte-Rose. Profitez d'un environnement paisible avec un charmant boisé à l'arrière, offrant intimité et tranquillité.

Une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs potentiels de 73 000 $ pour 2026-2027 et des frais de copropriété de seulement 152,25 $ par mois.

La propriété comprend trois unités :

Deux logements de 4½;
Un vaste 5½ sur deux étages avec mezzanine, comprenant une salle d'eau, une deuxième terrasse et deux espaces de stationnement.
Construite avec des matériaux de qualité supérieure, cette propriété se distingue par son élégant revêtement de pierre et ses finitions modernes. Chaque unité offre :

Une grande cuisine fonctionnelle avec comptoirs de quartz;
Une entrée pour lave-vaisselle;
Une thermopompe murale (climatisation);
Un échangeur d'air;
Une salle de lavage avec entrées pour laveuse et sécheuse côte à côte;
Une salle de bain avec bain et douche séparés;
Une entrée privée indépendante;
Un espace de rangement extérieur
Un stationnement extérieur.
Emplacement de choix, à proximité du Boisé de l'Équerre, des pistes cyclables, des écoles, des garderies, des transports en commun, des principaux axes routiers, des centres commerciaux et de l'hôpital.

Une propriété clé en main qui allie qualité de construction, emplacement recherché et excellent potentiel de revenus.

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Automatic translation

TRIPLEX | Construction 2019 | Sought-after area of Champfleury (Laval)

Magnificent high-end triplex, located in the popular area of Champfleury, in Sainte-Rose. Enjoy a peaceful environment with a charming woodland in the back, offering privacy and tranquility

.

An excellent investment opportunity with potential rental income of $73,000 for 2026-2027 and condominium fees of only $152.25 per month.

The property includes three units:

Two 4½ units;
A large 5½ on two floors with mezzanine, including a shower room, a second terrace and two parking spaces.
Built with top quality materials, this property stands out for its elegant stone cladding and modern finishes. Each unit offers:

A large functional kitchen with quartz counters;
An entrance for a dishwasher;
A wall-mounted heat pump (air conditioning);
An air exchanger; A laundry room with entrances for washer and dryer side by side;
A bathroom with separate bath and shower;
A bathroom with separate bath and shower; An independent private entrance;
An independent private entrance; An outdoor storage space
An outdoor
parking space.
Prime location, near the Boissé de l'Équerre, bike paths, bike paths, schools, daycares, public transport, main roads, shopping centers and

the hospital.

A turnkey property that combines construction quality, sought after location and excellent income potential.