Details

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Description

PETIT LAURIER: RARE CONDO de 850pi² avec terrasse privée!

Un véritable bijou au coeur du Petit Laurier! À seulement 1 minute à pied du parc Laurier, découvrez un condo qui se démarque par ce qui est devenu une véritable rareté dans le quartier : 850pi² de superficie habitable pour un condo d'une chambre. Ici, pas de compromis sur l'espace. L'aire de vie généreuse, le grand walk-in et les nombreux rangements offrent un confort unique.

Rez-de-jardin : le salon s'ouvre directement sur une terrasse calme et verdoyante véritable prolongement de l'espace de vie, avec une exposition nord-ouest qui donne du soleil tout l'après-midi.

C'est plus qu'un condo, c'est un véritable espace de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. La superficie, la terrasse, le calme et l'emplacement en font un produit particulièrement rare sur le marché. Une visite suffit pour comprendre tout ce qui le distingue.

Ce qui rend ce condo unique :

• Superficie exceptionnelle de 850 pi² nets habitables
• À seulement 1 minute à pied du parc Laurier avec piscine, terrains de soccer et balle-molle, espace entrainement et jeux enfants
• Au coeur du magnifique quartier du Petit Laurier: tous les cafés, épiceries restos et commerces sont à distance de marche
• Environ 5 minutes des stations métro de Laurier et Rosemont
• Magnifique terrasse, calme et verdoyante sur rue calme et non passante
• Exposition nord-ouest
• Grand walk-in et nombreux rangements intégrés
• Climatisation murale
• Planchers en bois franc
• Condo moderne et clé en main
• Petite copropriété très calme de seulement 7 unités
• Système pour aspirateur centrale installé
• Animaux permis
• Location à long terme permise

Prise de possession rapide.

Inclusions : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, luminaires, support mural pour téléviseur et tablette; bibliothèque (3 modules)canapé-lit; 2 vases à fleurs extérieurs. Possibilité de négocier l'achat d'autres meubles.

Regardez la vidéo avec le lien ci-dessous: 

https://vimeo.com/1224347528?share=copy&fl=sv&fe=ci

COURTIERS: Rémunération offerte au courtier de l'acheteur : 1.5%

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Automatic translation

PETIT LAURIER: RARE 850 sq.ft. CONDO with private terrace!

A real gem in the heart of Petit Laurier! Just a 1-minute walk from Laurier Park, discover a condo that stands out for what has become a real rarity in the neighborhood: 850 sq.ft. of living space for a one-bedroom condo. Here, there is no compromise on space. The generous living area, the large walk-in closet and the numerous storage spaces offer unique comfort

.

Garden level: the living room opens directly onto a quiet and green terrace, a true extension of the living space, with a north-west exposure that gives sun all afternoon.

It's more than a condo, it's a real living space in one of Montreal's most sought-after neighborhoods. The size, the terrace, the calm and the location make it a particularly rare product on the market. A visit is enough to understand everything that sets it apart.

What makes this condo unique:

• Exceptional area of 850 sq.ft. net living space
• Only 1 minute walk from Laurier Park with swimming pool, soccer and softball fields, training area and children's games
• In the heart of the magnificent Petit Laurier district: all cafes, grocery stores, restaurants and shops are within walking distance
• Approximately 5 minutes from Laurier and Rosemont metro stations
• Magnificent terrace, quiet and green on a quiet and not busy street
• North-West exposure
• Large walk-in closet and plenty of built-in storage
• Wall-mounted air conditioning
• Hardwood floors
• Modern and turnkey condo
• Very quiet small condominium of only 7 units
• Central vacuum system installed
• Pets allowed
• Long-term rental allowed

Quick ownership.

Inclusions: refrigerator, stove, dishwasher, washer, dryer, washer, dryer, curtains, curtains, light fixtures, wall mount for TV and tablet; bookcase (3 modules) sofa bed; 2 outdoor flower vases. Possibility to negotiate the purchase of other furniture.

Watch the video with the link below:

https://vimeo.com/1224347528?share=copy&fl=sv&fe=ci

BROKERS: Remuneration offered to the buyer's broker: 1.5%