Details

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Description

À vendre- Quadruplex construction 2002 à Terrebonne (J6W 6E7). Localisé sur le chemin Saint-Charles dans un secteur résidentiel à environ 5 minutes en voiture du Vieux-Terrebonne et de l’île des Moulins. Immeuble acheté neuf en octobre 2002 par les propriétaires actuels. Description de l’immeuble : - Type de propriété: Quadruplex - Nombre de logement : 4 x 4 1/2 - Utilisation de la propriété: Strictement résidentiel - Type de bâtiment : détaché - Nombre total d’étages hors-sol : 2 - Dimension du bâtiment: 48 pi x 41 pi = 3957 pied carré habitable (à valider au certificat de localisation) - Dimension du terrain : 14 275 pied carré (à valider au certificat de localisation ) - Année de construction : 2002 - Date ou délai d’occupation : selon les baux - Système d’égouts : Municipal - Système d’eau : Municipal - Fondation : Béton coulé - Dalle sur sol : Béton coulé - Revêtement de la toiture : Bardeaux d’asphalte 2015 - Fenestration : en PVC - 2002 - Énergie/chauffage : électricité- 2002 - Armoires de cuisine : Mélamine - 2002 - Foyer : au gaz - 2002 - Stationnement asphalté : 2 espaces par unité - Rangement extérieur : 1 espace par unité - Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur. Description des logements: Logements non fumeurs bien éclairés, planchers flottants et céramique, entrée lave-vaisselle, espace laveuse et sécheuse, salle de bain complète avec un bain douche , foyer au gaz , espace prévu pour installer un petit air climatisée mural et une terrasse extérieure d’environ 10 pied x 10 pied. Revenu annuel du 1er juillet 2026 au 30 juin 2027 : 4962$/mois = 59 544$/année Dépenses annuelles : $14,702.66 - taxes municipales : $8981.51 - Taxes scolaires : $764.94 - Assurances : $2912.48 - Tonte de pelouse: $825.00 - Déneigement: $1218.73 Rénovations importantes : - un balcon en fibre de verre et 7 marches ont été changés en juillet 2023 - Les 4 réservoirs d’eau chaude ont été changés en septembre 2023 - Les fenêtres ont eu soit des changements de Thermos ou du désembuage en août 2025 - Le calfeutrage extérieur des portes et fenêtres a été fait en juin 2026 ** Déclaration du vendeur, certificat de localisation (2002), comptes de taxes foncières et autres documents seront disponibles sur demande seulement ** Veuillez noter que si vous désirez déposer une offre d’achat, vous pouvez utiliser les formulaires de DuProprio disponibles gratuitement en ligne. Les visites seront seulement possibles suite à une offre d’achat acceptée, qui peut être conditionnelle à la visite des logis, afin de valider le sérieux des acheteurs et d’éviter de déranger les locataires à répétition. De plus, toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une pré-autorisation bancaire ou d’une preuve de disponibilité des fonds SVP. Merci et au plaisir!