Details

---

Description

SUPERBE BUNGALOW: Spacieuse propriété @ Terrain exceptionnel \ Construction de qualité supérieure (excède normes)\ Garage excavé (2 Pièces dessous) \ Foyer \ OCCUPATION RAPIDE DISPONIBLE («clé-en-main»)\ Architecture, terrain et endroit géographique idéal pour vocation Garderie a domicile (revenu supplémentaire)\ plein d'inclusions\ Rapport Professionnel d'Évaluateur Agrée pour corroborer prix de vente!

 

Construction de haute qualité à structure unique entretenu avec soin

Immense terrain intime

Entrée asphaltée (pour 6), 2 grands perrons béton avec fer forgé ornemental

Foyer dans la chambre des maîtres

Plafonds plâtre Italien a motifs unique chaque pièce

3+ chambres à coucher + 2 salles de bain complètes

Seulement 2 propriétaires depuis construction (unique!) initiale.

NOTE: Possibilité de 5 chambres a coucher en total [explications durant visite]

 

Rez-de-chaussée:

Grande cuisine multifonctionnelle et salle à manger à aire ouverte.

Grand salon avec luminosité abondante.

Une salle de bain complète + 1 salle de lavage

2 chambres à coucher (possibilité de 3), dont celle des maîtres (immense) avec walk-in.

 

Sous-sol:

Très grande salle familiale (recréation/ exercices/ salon/ chambre a coucher alternative pour visite/ etc.) avec "stand-up" bar

Cuisine

Poêle à combustion lente

1 chambre à coucher & office + possibilité de 1 autre [a dépense minime]!

1 salle de bain complète (bain Mirolin encastré)

1 chambre froide & cave à vin

1 salle utilitaire

1 salle couture & lingerie (avec trappe interne au garage)

1 atelier («Workshop») avec ventilation extérieure directe

 

Magnifique terrain clôturé:

Multitude d'arbres matures, pin centenaire

Longue entrée asphaltée avec recul clôturé pour bateau, VR, etc.

Cabanon "Baby Barn" avec grenier et portes doubles

Grand parc de jeux sur belles pelouses immenses

Serre qui double pour bois de chauffage en hiver + rack pour entreposage de bois

2 patios, emplacement aménagé pour piscine hors-terre, aire basket-ball clôturé

Rénovations effectuées (document plus explicite disponible):

• Toutes (partout) fenêtres qualité #1 [Argon+ Ultraviolet] de marque Roberge 
• Chauffe-eau qualité commercial: 75 gallons, double anode, 12 ans
• Porte garage Garaga (garantie a vie) isolée R-19 avec fenêtres Thermos «brass inserts»
• Toutes portes extérieures changées, incluant portes double même au garage
• Grenier entièrement ré-isolé +8~10 pouces Weathershield avec 12+ pouces total au garage; périmètre entièrement recouvert avec Styros-Soffite, 2 nouveaux Maximum Vents + 2 grosses Turbines haute efficacité
• Cheminée brique entièrement rénovée (flashing/ plateau/ mortier/ cap/ etc.)
• Installation Chamberlain Whisper Drive avec moteur et courroie garanties a vie
• Gros système électrique 200A a neuf jusqu'au transformateur,panneau encore moitié vide
• Téléphone et télé-câble refait a neuf jusqu'au poteau Bell (Internet haute vitesse)
• Toutes poignées (intérieures et extérieures) changées
• Toutes prises et interrupteurs murales électriques («Memory Touch») changées, avec extérieures isolées
• Nouveau carillon de portes Nutone («Sleeper») et interrupteurs portes avant & arrière
• Thermostat digital programmable Noma 
• Système chauffage et air climatisée centrale rehaussé 
• Presque tous luminaires & lampadaires changés 
• Éviers, robinets et plomberie cuisines (r.d.c. et s.s.) 
• Toute asphalte réparée et scellée-recouverte 
• Clôtures en bois et quincailleries réparées et peinturées (au besoin)
• Toutes structures extérieures (serre, cabanon "Baby Barn", etc.) réparées et peinturées 
• Équipement basket-ball rehaussé, réparé et peinturé 
• Toit "Baby Barn" refait
• Nettoyage et réparations de gouttières 
• Réparations et scellant d'asphalte refait annuellement
• Poèle a bois, tuyaux et cheminée & cap entièrement nettoyé annuellement!
• Toit principal entierement refait a NEUF [35 ans]; évents / turbines / cheminée / solins / etc 
• Salle de bain au rdc; deux pieces refait a neuf!
• Plomberie cuisine au rdc refait a neuf!
• PLUS Une demi-douzaine de planchers divers refait a neuf [céramique/ bois/ vinyl... ]!
• Nouvelles photos a venir...

+ une pléiades d'autres (document explicite plus détaillé disponible lors de visite)
À VOIR ABSOLUMENT; une chance exceptionnelle a ne pas manquer !

 

 

---

SUPERB BUNGALOW: Spacious property with exceptional Terrain\ construction quality exceeds normal standards\ excavated Garage (2 rooms below) \ Fireplace \ QUICK OCCUPANCY AVAILABLE (" turn- key ") \ Architecture, land and geographic location ideal for home based Daycare vocation (extra income) \ a multitude of inclusions\ Professional Accredited Appraiser Report to substantiate selling price!

Unique structure of high quality construction, all well-kept & maintained
Immense private fenced-in lot
Long paved driveway (parks 6), 2 large concrete staircases with ornamental wrought iron
Fireplace in master bedroom
Italian plaster ceilings with unique patterns-motifs to each room
3+Bedrooms + 2 Full bathrooms
Only two owners since original (unique) construction

NOTE: Possibility of 5 bedrooms total [explanations during visit]

Ground floor:
Great multifunctional kitchen and dining room, open concept
Large living room with abundant light
A full bathroom + 1 laundry room
2 bedrooms (possibility 3), including huge master with walk-in closet

Basement:
Very large family room (recreation/ exercise/ living room/ alternative visitor's bedroom/ etc.) with"Stand-up" bar ("parks" 6+)
Kitchen/ bar
Rustic Wood stove
1 Bedroom & Office + possibility of 1 other [at very minimal cost]
1 Full bathroom (Mirolin recessed bath)
1 Cold storage & wine cellar room
1 utility room (electrical/ heating/ air conditioning/ laundry/ storage/ etc.)
1 Sewing & Lingerie room (with internal trap door to garage)
1 Workshop/indoor storage with direct external ventilation

Magnificent fenced-in lot:
Variety of mature trees, centennial pine
Very long paved driveway with fenced back enclosure for boat, RV, etc.
"Baby Barn" shed with attic and double doors
Large kids play park on splendid extensive lawns
Greenhouse doubling for firewood in winter + extra wood storage rack
2 patios, landscaped location for above ground pool, fenced-in basketball court

Upgrades & Renovations (more explicit document available):
- All (everywhere) #1 quality [Argon + Ultraviolet] Roberge brand windows
- Commercial Quality Water Heater: 75 gallons, double anode, 12 year warranty
- Garaga Garage Door (Lifetime Warranty), insulated R-19, Thermos " brass inserts " windows
- All exterior doors replaced, including double doors even in the garage
- Fully re- insulated attic 8 ~ 10 inches Weathershield with 12+ inches total in the garage, perimeter fully covered with Soffit-Styros, two new Maximum Vents+ 2 large high-efficiency Turbines
- Completely renovated brick chimney (flashing / top plate / mortar / cap / etc. )
- Chamberlain Whisper Drive Installation with Lifetime Guaranteed motor and belt
- King-sized electrical system 200A new up to utility post transformer, panel still half empty
- Telephone and cable TV also new up to Bell utility post (both High Speed Internet)
- All door handles (interior and exterior) changed
- All electrical outlets and wall switches ("Memory Touch") changed, outside walls insulated
- New Nutone door chime (with "Sleeper" switch), new front and rear door switches
- Noma programmable digital thermostat 
- Forced air Heating system and Central air conditioning refurbished 
- Practically all lights and lamps changed 
- Both Kitchens sinks, faucets, drains and plumbing 
- All asphalt repaired and re-sealed 
- Wooden fences and hardware repaired and painted (as necessary) 
- All external structures (greenhouse, "Baby Barn", etc.) repaired and painted
- Basketball equipment refurbished, repaired and painted 

- Main floor bathroom [both rooms] recently completely redone

- Main roof completely professionally redone [35 year materials]; vents/ turbines/ chimney/ flashings/ etc. 

- Baby Barn roof redone

- Eavestrough/gutters cleaning & repairs 

- Asphalt repairs and sealer retopped

- Wood stove, stove pipes and complete chimney sweeping; always redone annually!

- PLUS A half-dozen newly installed various floors [ceramic/ wood/ vinyl...]

- NEW photos on the way...

+ a smorgasbord of others(more detailed explicit document available during visit)

MUST SEE, a unique opportunity not to be missed!