Details

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Description

Rare au centre-ville : 2 chambres, bureau fermé et grande terrasse sur cour intérieure

Découvrez ce vaste condo au cur de Montréal, offrant une configuration particulièrement recherchée : deux chambres fermées, un véritable bureau fermé, une salle de bain complète, une salle d'eau et une grande terrasse donnant sur une cour intérieure avec jardin.

Situé dans le secteur prisé de Ville-Marie, la propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas :

• du Quartier des spectacles;
• du Quartier latin;
• de l'UQAM;
• de la Grande Bibliothèque;
• de la Place des Arts;
• du Vieux-Montréal et du Vieux-Port.

Trois stations de métro se trouvent à proximité Berri-UQAM, Saint-Laurent et Champ-de-Mars, ainsi que plusieurs lignes d'autobus, dont une liaison pratique vers l'aéroport.

Restaurants, cafés, épiceries, pharmacies, commerces, services et festivals sont facilement accessibles. Vous profitez ainsi pleinement de la vie culturelle montréalaise tout en bénéficiant, à la maison, d'un environnement calme et confortable.

 Le condo comprend :

• deux chambres fermées;
• un grand bureau fermé avec portes françaises;
• une salle de bain complète;
• une salle d'eau indépendante;
• un vaste espace de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine;
• une grande terrasse donnant sur une cour intérieure avec jardin.

Cette terrasse constitue un véritable atout au centre-ville : un espace extérieur paisible et agréable, idéal pour prendre un repas, recevoir ou simplement se détendre.

Confort et finitions de qualité
L'unité est calme et bien insonorisée. Elle se distingue notamment par :

• des plafonds de 9 pieds;
• de nombreux espaces de rangement dans chaque pièce;
• des armoires de cuisine allant jusqu'au plafond;
• des planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain principale;
• des gradateurs d'éclairage;
• une hotte de cuisine en acier inoxydable;
• des luminaires et éléments décoratifs soigneusement sélectionnés par une designer.

L'ensemble crée une ambiance élégante, chaleureuse et contemporaine.

Un espace de rangement privé au sous-sol est également inclus.

Ce condo conviendra parfaitement à un couple, à une personne en télétravail, à une petite famille ou à des acheteurs recherchant un espace urbain polyvalent, fonctionnel et soigneusement aménagé au cur de Montréal.

Inclusions

• Luminaires;
• rideaux et stores alternés;
• espace de rangement privé au sous-sol.
• Certains meubles de rangement ainsi que les lits muraux peuvent être inclus, selon entente.

Visites
Les courtiers représentant un acheteur sont les bienvenus. Toute visite devra toutefois avoir lieu en présence de l'acheteur.

Avant de demander une visite sur place, nous vous invitons à consulter le plan 3D de la propriété. 

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Automatic translation

Rare in the city center: 2 bedrooms, closed office and large terrace overlooking the courtyard

Discover this vast condo in the heart of Montreal, offering a particularly sought-after configuration: two closed bedrooms, a real closed office, a full bathroom, a powder room and a large terrace overlooking an interior courtyard with garden.

Located in the popular area of Ville-Marie, the property benefits from an exceptional location, a few steps away:

• the Quartier des Spectacles;
• from the Latin Quarter;
• from UQAM;
• of the Grande Bibliothèque;
• from the Place des Arts;
• Old Montreal and Old Port.

Three metro stations are nearby Berri-UQAM, Saint-Laurent, and Champ-de-Mars, as well as several bus lines, including a convenient connection to the airport.

Restaurants, cafes, grocery stores, pharmacies, pharmacies, shops, services and festivals are easily accessible. You thus take full advantage of Montreal's cultural life while enjoying a calm and comfortable environment at home

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The condo includes:

• two closed rooms;
• a large closed office with French doors;
• a full bathroom;
• an independent shower room;
• a large open living space combining the living room, dining room and kitchen;
• a large terrace overlooking an interior courtyard with garden.

This terrace is a real asset in the city center: a peaceful and pleasant outdoor space, ideal for having a meal, entertaining or simply relaxing.

Comfort and quality finishes
The unit is quiet and well soundproofed. It is distinguished in particular by:

• 9-foot ceilings;
• plenty of storage space in each room;
• kitchen cabinets that go up to the ceiling;
• heated floors in the kitchen and main bathroom;
• light dimmers;
• a stainless steel range hood;
• lighting and decorative elements carefully selected by a designer.

The whole creates an elegant, warm and contemporary atmosphere.

A private storage space in the basement is also included.

This condo is perfect for a couple, a person working from home, a small family or buyers looking for a versatile, functional and carefully designed urban space in the heart of Montreal.

Inclusions

• Light fixtures;
• alternating curtains and blinds;
• private storage space in the basement.
• Some storage furniture and wall beds may be included, by agreement.

Visits
Brokers representing a buyer are welcome. However, any visit must take place in the presence of the buyer.

Before requesting an on-site visit, we invite you to consult the 3D plan of the property.