Details

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Description

Très bonne rentabilité et possibilité d'optimisation: Année construction: 1950 dimension: 59x30 pieds revêtement: stucco (Peinture2026) fondation:bloc Porte/fenêtre changés à 75% Toiture membrane blanche TPO: 2015 Escalier avant Galvanisé+ grillage: 2023 tank a eau dans chaque logement: 2015 chacune: élément chauffant changé en 2024-2026 Anode électrique sur chacune Vente par le propriétaire, J'ai acheter l'immeuble en 2013. bien entretenu au fil des années. L'immeuble a déja connu un sinistre incendie en 2015, 4 logement touchés, tout a été refait en grande partie. (assurance) plancher: céramique, bois flottant, prélart. Revenu: Logement: 57A- 4 1/2 = 575$ Locataire: 26ans 55A 3 1/2= 805$ Locataire: 2 ans 55B 4 1/2= 1010$ Locataire: 6mois 57B 4 1/2= 995$ Locataire: 6 mois Revenu annuel 40 620$ Dépenses:`taxes mun:3030$ et scolaire 160$ Déneigement: 800$ Assurance 1800$ Dépense: 5790$ Revenu Net: 34 830$ Par année Valeur au compte taxes: 267 700$ Aucun travaux a faire prochainement